Prodej rodinného domu 315 m², Železná Ruda, ev.č. 00654

Ev.č. 00654
Nabízíme k prodeji rodinný dům, původně využívaný jako penzion, který se nachází v klidné části centra Železné Rudy, v ulici Příčná.
Dům stojí na pozemku o velikosti 1 769 m² a nabízí užitnou plochu 315 m².
Díky své dispozici a umístění je ideální jak pro rodinné bydlení s možností ubytování hostů, tak jako investiční nemovitost – aktuálně probíhá předschválení změny užívání na bytové jednotky.

Na pozemku se nachází samostatně stojící garáž o zastavěné ploše 59 m² se dvěma parkovacími stáními a místností pro uskladnění zahradního vybavení. Parkování je možné přímo na pozemku (cca 8 parkovacích míst), případně na veřejné komunikaci před domem.

Dispozice domu:
Přízemí (78,08 m²): vstup ze zahrady i z domu, chodba, 2× technická místnost, sauna, lyžárna, 2× sklad, koupelna a WC
1. patro (90,06 m²): chodba, společenská místnost s barem a krbem, kuchyně, pokoj, koupelna a WC
2. patro (88,61 m²): chodba, 4 pokoje, 3 koupelny
3. patro (82,17 m²): chodba s kuchyňkou, 5 pokojů, koupelna, WC a terasa s výhledem na Javor

Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod, kanalizaci i internet. O vytápění se stará tepelné čerpadlo s vrtem o hloubce 150 m umístěné na vlastním pozemku, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Šumavy, v pěší dostupnosti všech služeb, obchodů, restaurací i sportovních areálů – lyžařské areály, běžkařské trasy, cyklostezky i turistické cesty jsou doslova na dosah.

Tento dům představuje jedinečnou příležitost – ať už hledáte komfortní rodinné bydlení, rekreační objekt, nebo investiční příležitost s jistým výnosem, tato nemovitost v srdci Železné Rudy vás zaujme svou polohou, dispozicí i potenciálem.
Dopřejte si místo, které spojuje klid Šumavy s veškerým komfortem centra města.

Pro více informací nebo domluvu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tento inzerát má pouze informativní charakter a nepředstavuje nabídku k uzavření smlouvy ve smyslu občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo jednat s více zájemci a vybrat kupujícího dle vlastního uvážení, zejména s ohledem na výši nabízené ceny a další podmínky prodeje.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: info v RK, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.