Prodej, byty/4+1, 89 m2, Rokycanova 204/4, 58601 Jihlava, Ji

Prodej bytu, 89 m2, Rokycanova 4, JihlavaNabízíme k prodeji prostorný prvorepublikový byt o dispozici 4+1 a užitné ploše 89 m², nacházející se v přízemí cihlového domu ve vyhledávané lokalitě v ulici Rokycanova, Jihlava.
Byt s vysokými stropy a původními prvky se nachází v obyvatelném, avšak původním stavu a je určen k rekonstrukci. To poskytuje novému majiteli ideální příležitost upravit si jej podle vlastních představ – ať už pro komfortní rodinné bydlení, nebo jako zajímavou investici.
K bytu náleží podíl na zahradě za domem, kde je možné mít vlastní záhonek nebo posezení. Součástí prodeje jsou také dva prostorné sklepy, každý o velikosti 8,7 m² – jeden z nich vybavený dílnou. K dispozici je rovněž prostorná zamykatelná kóje na půdě.
Topení je řešeno plynovým kotlem. Suterén domu prošel výraznou sanací, díky čemuž je objekt suchý a ve velmi dobrém technickém stavu.

Technické informace:
Dispozice: 4+1
Užitná plocha: 89 m²
Podlaží: přízemí / 1. NP
Stav: původní, určený k rekonstrukci
Dva sklepy (každý 8,7 m²)
Podíl na zahradě
Půdní kóje
Topení: plynové

Lokalita:
Byt se nachází v klidné části širšího centra Jihlavy, jen pár minut chůze od Masarykova náměstí. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, pošta, MHD i zdravotní zařízení. Nedaleko se nachází park Heulos a Zoologická zahrada Jihlava, které nabízejí příjemné možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Cena: 5 649 000 Kč

Byt s výbornou polohou, původním prvorepublikovým kouzlem a velkým potenciálem. Ideální pro ty, kteří hledají prostor pro vlastní realizaci nebo zajímavou investiční příležitost v centru Jihlavy.

Cena: 5 649 000 Kč včetně provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 2
Užitná plocha: 89
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.11.2025

Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus