Pronájem, byty/3+kk, 87 m2, Pískařská, 14300 Praha, Hlavní m

Pronájem ubytovací jednotky 3+kk k dlouhodobému bydlení – 87,5 m² s terasou 29,3 m²K dlouhodobému pronájmu nabízíme ubytovací jednotku 3+kk o ploše 87,5 m². V katastru nemovitostí je vedena jako „jiný nebytový prostor“, avšak dle kupní smlouvy a dokumentace je specifikována jako ubytovací jednotka a dlouhodobě užívaná jako byt. Jednotka díky svému dispozičnímu řešení a vybavení poskytuje veškerý komfort moderního bydlení. Budova má energetickou náročnost PENB C.
Dominantou jednotky je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou, které tvoří přirozené centrum domova. Dvě samostatné ložnice zajistí dostatek soukromí a pohodlí. Samozřejmostí v dispozici bytu je také koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a praktická chodba.
K jednotce patří velkorysá terasa pro odpočinek a rodinná setkání. Další výhodou je komora na stejném patře a garážové stání přímo v domě, které výrazně zvyšují komfort bydlení.
Dům se nachází v klidné rezidenční části Modřan v ulici Pískařská (projekt BelariePark Modřany), ideální pro aktivní život i odpočinek. Okolí nabízí cyklostezku A2 podél Vltavy, Freestyle park, sportovní areál Hamr a golfové hřiště Hodkovičky. Nedaleká přírodně chráněná oblast Modřanská rokle láká k procházkám a pěším výletům v přírodě.
Veškerá občanská vybavenost je pohodlně dostupná – obchody, restaurace, školy i školky. Tramvajová zastávka Belárie zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy, takže lokalita spojuje klidné prostředí s komfortem městského života.
Perfektní místo pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, přírody a moderního bydlení v Praze.
Poplatky jsou kalkulovány pro čtyřčlennou rodinu ve výši 6.300 Kč (4.600 Kč služby bytového domu + 1.700 Kč zálohy na energie které budou převedeny na nájemce).
Byt je vhodný pro rodiny s dětmi, nekuřáky.
Vratná kauce = 2x měsíční nájemné. Provize = 1x nájem plus DPH 21%.
Jednotka je k dispozici od 1.11.2025 a je ideální pro nájemníky, kteří hledají prostorné, kvalitní a dlouhodobé bydlení v atraktivní lokalitě Prahy 12.

Cena: 33 000 Kč + provize RK
Náklady na bydlení: 4600

Budova: Smíšená
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 7
Užitná plocha: 87

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 29m2
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: 1
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.11.2025
Rok výstavby: 2009

Doprava: vlak, silnice, MHD