Prodej bytového domu - Liberec XVII - Kateřinky
- [6.11. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat


















Popis:
Nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům s číslem popisným v oblíbené lokalitě Liberec XVII-Kateřinky. Dům je využíván k bydlení a díky již existujícím 4 bytovým jednotkám představuje výbornou investiční příležitost. Aktuálně jsou 2 bytové jednotky pronajaté – možnost okamžitého výnosu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což umožňuje vytvořit si ji přesně podle vlastních představ – jako plnš výnosový bytový dům nebo jako vícegenerační bydlení.
Nemovitost je připojena na vodovod. Kanalizace je řešena žumpou. Plyn aktuálně není zaveden.
Při investici do zateplení, fasády a interiéru je při pronajatí 4 jednotek (13 tis. za jednotku) je výnos 6,6 % / rok, 11 % v rámci 5 let, bereme-li v úvahu konstantní zvyšování cen nemovitostí o 5%.
✅ Hlavní parametry:
Lokalita: Liberec XVII – Kateřinky
více informací o pozemku na: https://www.najemnikvpohode.cz/najit-pronajem
🌲 Lokalita, kterou si zamilujete: Dům se nachází ve velmi klidné části Liberce s blízkostí lesů a přírodních tras. Zároveň je však dobře dostupný do centra města a občanské vybavenosti.
💡 Výhody nemovitosti:
okamžitý příjem z pronájmu 2 jednotek
možnost kompletní modernizace dle vlastních představ
nízká pořizovací cena na danou lokalitu
variabilní využití (rodinné bydlení, nájemní dům, kombinace bydlení a podnikání)
Nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům s číslem popisným v oblíbené lokalitě Liberec XVII-Kateřinky. Dům je využíván k bydlení a díky již existujícím 4 bytovým jednotkám představuje výbornou investiční příležitost. Aktuálně jsou 2 bytové jednotky pronajaté – možnost okamžitého výnosu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což umožňuje vytvořit si ji přesně podle vlastních představ – jako plnš výnosový bytový dům nebo jako vícegenerační bydlení.
Nemovitost je připojena na vodovod. Kanalizace je řešena žumpou. Plyn aktuálně není zaveden.
Při investici do zateplení, fasády a interiéru je při pronajatí 4 jednotek (13 tis. za jednotku) je výnos 6,6 % / rok, 11 % v rámci 5 let, bereme-li v úvahu konstantní zvyšování cen nemovitostí o 5%.
✅ Hlavní parametry:
Lokalita: Liberec XVII – Kateřinky
více informací o pozemku na: https://www.najemnikvpohode.cz/najit-pronajem
🌲 Lokalita, kterou si zamilujete: Dům se nachází ve velmi klidné části Liberce s blízkostí lesů a přírodních tras. Zároveň je však dobře dostupný do centra města a občanské vybavenosti.
💡 Výhody nemovitosti:
okamžitý příjem z pronájmu 2 jednotek
možnost kompletní modernizace dle vlastních představ
nízká pořizovací cena na danou lokalitu
variabilní využití (rodinné bydlení, nájemní dům, kombinace bydlení a podnikání)
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *