Dvougenerační dům 340 m², s částečnou půdní vestavbou a dalš

Ev.č. 11519
Nabízíme Vám velmi výhodnou investici, v rychle se rozvíjející obci s kompletní obč. vybaveností, pouhých 5 min. jízdy od okresního města Jindřichův Hradec. Jedná se o RD o dvou nadzemních podlažích, se dvěma garážemi, kotelnou a větší technickou budovou na zahradě. Zahrady jsou o velikosti přes 1100 m2 a jsou v ÚP vedeny jako stav. pozemek. Zahrada svou zadní částí sahá až k Lodhéřovskému potoku, který je ale nově regulovaný, takže neohrožuje okolí vylitím z břehů. Dům je napojen na zemní plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Není podsklepený a má 2 bytové jednotky 3+1, 2 garáže a technickou budovu, která může sloužit jako další garáž, dílna, sklad atd. Dále je k dispozici kotelna a velká prosklená veranda. K využití je také obrovská půda, kde je již vybudovaný jeden obytný pokoj bez kolaudace, ale bez problémů by zde mohly vzniknout minimálně dvě další bytové jednotky. V případě podnikatelského záměru, by zde bylo možné vybudovat celkem 6 menších bytů, prodat část zahrady jako stav. parcelu atd. Byt v 1.NP je po nedávné rekonstrukci, je zcela vyklizený a připravený k užívání, byt ve 2.NP je stále využíván k bydlení. Obec žije jak podnikatelsky, kdy zde naleznete klempířství, kadeřnictví, instalatéra, pohostinství s nabídkou hotových jídel ( obědů ) , tak i kulturně, např. dobrovolní hasiči, myslivecké sdružení, fotbal, stolní tenis, umělecká a kulturní agentura KUNA. Je zde dobře fungující OÚ, pošta, škola a školka. Do J. Hradce jezdí několikrát denně autobus. Zde nalezneme krásný aquapark, v nedalekých Radouních lyžařský areál a ještě blíž je to na známý zámek Červená Lhota. Z přírodních zajímavostí stojí za zmínku krásný skalnatý vrch Čertův Kámen, na který vede z Lodhéřova naučná stezka. Více informací, které se nevešly do popisku inzerátu, Vám rád sdělím na prohlídce tohoto velmi zajímavého domu.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.