Prodej, domy/památka/jiné, 250 m2, Smetanova 172, Střed, 337

Masné krámy RokycanyInvestice, která obstojí v čase

Masné Krámy, Rokycany – historická budova s jistým výnosem a rostoucí hodnotou
V srdci Rokycan stojí klasicistní budova z přelomu 18. a 19. století, která spojuje to nejlepší z obou světů – historický charakter a moderní komerční využití.

Masné Krámy představují stabilní investiční příležitost s pravidelným výnosem a dlouhodobým růstovým potenciálem.

Klíčové investiční přednosti
1. Stabilní výnos od prvního dne
Pět plně pronajatých komerčních jednotek v přízemí a ateliér se skladem v podkroví generují pravidelný měsíční příjem. Ověření a dlouhodobí nájemci zajišťují bezpečný cashflow.
2. Silná poloha v centru Rokycan
Atraktivní umístění přímo v centru města znamená trvale vysokou poptávku po pronájmu a zajišťuje dlouhodobou obsazenost bez nutnosti častých změn nájemníků.
3. Kvalitní technický stav a plné napojení na sítě
Kompletní rekonstrukce z roku 1992 přinesla moderní zázemí a bezproblémový provoz – elektřina, plyn, voda, kanalizace. Minimální provozní náklady, žádné skryté investice.
4. Historická hodnota a limitovaná nabídka
Podobné nemovitosti se na trhu objevují jen výjimečně. Kromě stabilního výnosu získáváte reálné aktivum s kulturní hodnotou, jehož cena v čase přirozeně roste.

Základní informace
Typ objektu: Klasicistní trojlodní stavba s výrazným štítem
Dispozice: Přízemí – komerční prostory, podkroví – ateliér a sklad
Rekonstrukce: 1992
Napojení: Elektřina, plyn, voda, kanalizace

Masné Krámy v Rokycanech nejsou jen historickou budovou – jsou strategickým aktivem s jistým výnosem a dlouhodobým potenciálem zhodnocení.

Rádi vám poskytneme podrobnosti o současných nájemních smlouvách a výnosech, nebo domluvíme osobní prohlídku.

Cena: 12 480 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: atypický
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 312
Užitná plocha: 250

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.12.2025