Prodej stavebního pozemku 2 213 m², Mělnické Vtelno - Vysoká

Ev.č. 00087
Usedlost s budoucností – místo, které dává smysl

Mělnické Vtelno, ul. K Aleji 73

Tato usedlost je místo, které dává prostor plánům – ať už hledáte rodinný domov nebo investiční příležitost.

Základní informace o nemovitosti
Celková výměra pozemku 2 213 m²
Zahrada 1 206 m² – slunná, rovinatá, ideální pro sad, bazén či pěstování
Zastavěná část pozemku 1 007 m²
Stávající stavby cca 300 m², určeno převážně k demolici
Napojení na sítě elektřina, obecní voda, jímka ( kanalizace v nedohlednu)
Příprava odpojený elektroměr, naceněná demolice

Kolik stojí postavit nový dům

Z pohledu investora
Pozemek není jen o bydlení. Je to prostor s reálným investičním potenciálem – vhodný pro kombinaci bydlení a podnikání nebo menší rozvojový projekt.

Možnosti využití
Stylová venkovská usedlost s ubytováním či ateliérem
Dvojdům nebo menší projekt se 2–3 bytovými jednotkami
Agroturistické ubytování, řemeslná dílna nebo showroom
Prostorné rodinné sídlo s možností vícegeneračního bydlení

Lokalita a okolí
Mělnické Vtelno je klidná, přátelská obec obklopená přírodou, v dojezdové vzdálenosti Prahy, Mělníka a Neratovic.

Dostupnost
Mělník – 10 minut
Neratovice – 15 minut
Praha (Letňany) – 35 minut

Občanská vybavenost
mateřská a základní škola
obchod, pošta, restaurace, služby

Okolní prostředí
Malebná krajina Polabí s vinicemi, lesy a cyklostezkami. Ideální místo pro klidný rodinný život, sport, přírodu i inspirativní podnikání. Lokalita dlouhodobě přitahuje rodiny hledající prostor i investory, kteří vnímají hodnotu kombinace venkovského klidu a městské dostupnosti.


Proč právě tato nemovitost
Velký pozemek v krásné a klidné lokalitě. Potenciál pro soběstačné a moderní bydlení. Investiční jistota díky růstu poptávky a nedostatku podobných pozemků. Kvalitní zázemí obce a snadná dostupnost do Prahy

Závěrečné doporučení, tento pozemek je víc než jen nemovitost –je to prostor pro nový začátek, stabilitu i podnikatelský rozvoj.

Přijďte se osobně podívat a poznejte, jak může vypadat vaše budoucnost v Mělnickém Vtelně.
Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky.
Cena: cena včetně provize.