Prodej, byty/3+kk, 79 m2, Švehlova 3147/30, Hostivař, 10200

Prodej, byty/3+kk, 79 m2, Švehlova 3147/30, Hostivař, 10200 Praha 10 [ID 75691]

Prostorný byt 3+kk s lodžií – Zahradní Město
Hledáte byt, kde se propojuje klid rodinného bydlení se všemi výhodami města?
Pak vás zaujme tato bytová jednotka o velikosti 72,9 m² v 7. nadzemním podlaží panelového domu ve Švehlově ulici, Praha 10 – Zahradní Město.
Byt má praktickou dispozici:
• obývací pokoj s lodžií orientovanou na západ,
• dvě samostatné ložnice,
• kuchyni a jídelní kout propojený s obývacím pokojem
• koupelnu s WC, předsíň, komoru,
• k bytu náleží také sklepní kóje.
Je zde dostatek úložného místa a příjemná světelnost díky vyššímu patru.
Lodžie s plochou 6,8 m² je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení.
Byt je navíc připravený k nastěhování.

Stav domu a financování
Dům je dlouhodobě dobře spravovaný a SVJ má stabilní hospodaření – na konci roku 2024 měl fond oprav více než 6,5 milionu Kč. To znamená jistotu, že o dům je dobře postaráno. Je v plánu dělat novou fasádu a tím se ještě sníží náklady na energie.

Lokalita
Jednoznačným benefitem je skvělá poloha:
• Obchodní centrum Vivo Hostivař je hned přes ulici – kromě obchodů zde najdete i kino, fitness centrum nebo saunu.
• Zastávka tramvají (linky 22 a 26) je doslova minutu od domu.
• Hostivařský park a přehrada jsou v docházkové vzdálenosti – ideální na procházky, sport i relax.

Tento byt je ideální pro rodiny, páry i jako dlouhodobá obchodní příležitost. Spojuje jistotu stabilního bydlení v žádané lokalitě s výhodami dobře fungujícího společenství vlastníků a vynikající občanskou vybaveností.

Pokud potřebujete vyřešit financování a nebo prodej nemovitosti, jsem připraven to s Vámi řešit.

Naviděnou,

Jan Chundela

Cena: 8 600 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: Včetně provize a právního servisu

Budova: Panelová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 7
Podlaží celkem: 10
Užitná plocha: 79
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: částečně

Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.11.2025

Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus