Prodej činžovního domu se 12 BJ,673 m²,ul. Kollárova,Cvikov

Nabízíme k prodeji bytový dům v centru Cvikova s nově vydaným stavebním povolením. Dům se nachází v ul. Kollárova, stojícím na pozemku o celkové výměře 537 m2, podlahová plocha bytů tvoří cca 673 m2. Dům je orientován na JJV, má tři obytná podlaží, suterén a podkroví. Dům je napojen na městský vodovod a elektřinu. Do domu je rovněž zavedeno plynové potrubí, plynoměr však není osazen, plynové rozvody uvnitř domu nejsou realizovány. Ve sklepě jsou nové hlavní rozvody kanalizace, jež nejsou napojeny na kanalizační řad. Na objekt je vyhotoven stavebně technický průzkum zkoumající stav konstrukcí - v případě zájmu je k nahlédnutí.

Katastr počítá se 14 bytovými jednotkami, ovšem zpracovaná projektová dokumentace řeší 12 bytových jednotek. Rekonstrukce byla prováděna již minulým majitelem, kdy byla kompletně vyměněna okna (vč. střešních) a střešní krytina. Z velké části byla realizována přestavba tří bytových jednotek v přízemí domu. V bytových jednotkách ve 2. NP a ve 3. NP byla provedena rekonstrukce v různém rozsahu - rozpříčkování místností, štuky a malby, podhledy, elektrické a technické instalace. Vytápění objektu zajišťovaly lokální elektrické přímotopy, nyní je budova bez zdroje tepla. Zbylé prostory v 1. NP a ve 3. NP jsou pouze po demolici. V 1. NP je z venku přístupný další samostatný prostor o třech místnostech.
Výhodou je snadná automobilová dostupnost do okolních měst – Nový Bor 9 min., Jablonné v Podještědí 10 min., Kamenický Šenov 15 min., Stráž pod Ralskem 18 min., Česká Lípa 20 min., Liberec 25 min.
Vzhledem k tomu, že v tuto chvíli jde o objekt bez zdroje tepla, PENB není potřeba.

Cena této nemovitosti zahrnuje i provizi realitní kanceláře a právní servis (vč. advokátní úschovy prostředků). Cena je k jednání.