REZERVOVÁNO Prodej rodinného domu 3+kk po rekonstrukci – Moh

REZERVOVÁNO
Prodej rodinného domu 3+kk po rekonstrukci – Mohelno

Nabízím k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Mohelno, nedaleko Dukovan. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování – ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s příjemnou atmosférou menší obce.

Celková plocha pozemku činí 311 m², z toho zastavěná plocha domu je 119 m².
V domě se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a také technická místnost, která se dá využít i jako šatna. V kuchyni je připraven vývod na digestoř, takže budoucí majitel si může kuchyň snadno přizpůsobit podle svých představ.

Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s radiátory, který nabízí úsporný a komfortní provoz.

Za domem se nachází útulný dvorek s vydlážděnou plochou, který je možné využít i jako parkovací stání pro dvě auta. V přední části domu je zahrádka, sklep a další místo pro odpočinek, ideální pro posezení nebo grilování.

Dům má nevyužitou půdu, kterou je možné v budoucnu zrekonstruovat a vytvořit zde až tři další místnosti – skvělá možnost, jak si prostor rozšířit dle vlastních potřeb.

Investiční příležitost
Nemovitost má velký potenciál růstu hodnoty. Vzhledem k plánovanému rozšiřování Dukovan a očekávané vyšší poptávce po ubytování se jedná o výbornou investici do budoucna. Dům je vhodný nejen pro trvalé bydlení, ale také jako investiční objekt k pronájmu.

Obec Mohelno nabízí veškerou základní občanskou vybavenost, školu, školku, obchody, zdravotnické středisko s lékárnou i restaurace. Okolí je ideální pro milovníky přírody a klidného života na venkově, přitom s dobrou dostupností do Dukovan a Třebíče.

Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se co nejdříve, ráda Vám dům ukážu osobně a zodpovím veškeré dotazy.

ev.č.: 1622
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 119
užitná plocha (m2): 100
plocha parcely (m2): 311
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 119