Prodej, komerční/ubytování, 620 m2, Promenáda 31, 54226 Horn

Prodej, komerční/ubytování, 620 m2, Promenáda 31, 54226 Horní Maršov, Trutnov [ID 76544]

Nabízíme k prodeji atraktivní penzion v horském městečku Horní Maršov, obklopený krásnou přírodou a ideálním místem pro turistický ruch.
Penzion má 3.NP a 1 PP., kapacita 38 lůžek, kolaudace 1987, celková renovace v letech 2010 (topení, elektro, voda, všechny koupelny, plast okna a dveře v celém domě, komín, terasy zámkové dlažby, úprava pozemků...).
Dispozice:
Přízemí: Jídelna, bar, kuchyň, sklady, umývárna nádobí, 2 x WC, byt - apartmán (40 m, 2 pokoje, předsíň, koupelna), chodba, předsíň, kotelna, lyžárna, dílna – sklad, schodiště.
2.NP pokoje pro hosty ,sklad a sušárna prádla.
3. NP apartmán (40 m, 2 pokoje, koupelna, předsíň, sklad), dále volný půdní prostor.
Sklep: 3 vytápěné místnosti pro uskladnění zahradní techniky.
Zahrada ve svahu, terasovitě upravená na dvě prostorné plochy pro venkovní aktivity, dále 2 x terasa, 2x vjezd, parkování pro min. 6 aut.
Pozemek : celková plocha 1366 m
Horní Maršov je oblíbenou oblastí pro milovníky přírody, cykloturistiky a zimních sportů, což zajišťuje stálý příliv návštěvníků. Penzion je tedy skvělá příležitost pro vlastní podnikání. V blízkosti se nachází řada turistických atrakcí, což zvyšuje jeho atraktivitu pro potenciální hosty.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tato nabídka je příležitostí, kterou stojí za to využít!

Cena: 11 800 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: rekreační
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 4
Plocha pozemku: 1366
Plocha zastavěná: 276
Užitná plocha: 620
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: 6

Datum nastěhování: 01.12.2025

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: telefon, internet
Doprava: silnice, autobus