Prodej rodinného domu 3+1 + příslušenství v klidné části Mir

Hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí, ale zároveň v dosahu všech služeb?
Pak vás jistě zaujme tento udržovaný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 s plochou 127,27 m2 + garáž s dílnou o velikosti 30,55 m. Nemovitost se nachází v tiché a příjemné ulici Údolní v Miroslavi.
Celková výměra pozemků činí 886 m.

Stav a vybavení domu:
Dům prošel v roce 2018 modernizací, která zahrnovala:
- novou střešní krytinu a klempířské prvky (okapy, svody, oplechování),
- výměnu oken za plastová,
- nové rozvody elektřiny (měď), vody a topení.

Technické parametry:
- elektřina: měděné rozvody
- voda a odpady: plastové trubky
- vytápění a ohřev vody: plynový kondenzační kotel ENBRA
- dům je napojen na plyn, elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci

Momentální přibližné náklady na bydlení:
- elektřina 1 470 Kč / měsíc
- plyn 4 170 Kč / měsíc
- voda 1 000 Kč / měsíc

Interiér:
- V domě se nachází světlá a praktická kuchyně vybavená spotřebiči značky Gorenje.
- Příjemným bonusem je infrasauna, ideální pro relaxaci po náročném dni.
- Část vybavení lze po dohodě ponechat novému majiteli.

Exteriér a zahrada:
Na rozlehlém pozemku najdete vše pro pohodové trávení volného času:
- garáž a dílnu pro kutily,
- venkovní gril, udírnu a ohniště,
- altán a zastřešenou terasu se vstupy do dvou menších sklípků.
- vlastní vjezd a parkovací stání

Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení, roste zde několik ovocných stromů.

Lokalita:
Miroslav je menší, příjemné město s kompletní občanskou vybaveností najdete zde školu, školku, obchody, zdravotní středisko, koupaliště, letní kino i dopravní hřiště.
Po celý rok se zde koná řada společenských a kulturních akcí, díky nimž má město živou a přátelskou atmosféru.

Pro koho je dům ideální?
Tento dům je skvělou volbou pro všechny, kdo hledají klidné, komfortní a útulné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí zůstat na dosah městských služeb a zábavy.
Přijeďte se přesvědčit sami dům vás okouzlí svou pohodou, soukromím a promyšleným zázemím.

Energetická náročnost budovy (PENB): Štítek je ve zpracování, proto uvádíme třídu G.
Financování i právní servis zajistíme zdarma.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku. Cena je uvedena vč. provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 6 700 000 Kč