Exkluzivní prodej rodinného domu s velkým pozemkem Rožnov

Ideální rodinný dům pro mladou rodinu s krásným výhledem a velkým pozemkem

Hledáte místo, kde si vaše rodina vytvoří skutečný domov?
Tento ideální rodinný dům v oblíbené lokalitě Kramolišova nabízí klid, dostatek prostoru, krásné výhledy i velký pozemek o výměře 1 450 m.
Díky promyšlenému uspořádání poskytuje pohodlí pro celou rodinu a možnost oddělení zón pro rodiče i děti.

Dispozice a atmosféra

Přízemí poskytuje útulné rodinné zázemí s přímým vstupem na zahradu:

obývací pokoj s přístupem na terasu

kuchyňka

koupelna s vanou a samostatné WC

pokoj s vlastní koupelnou (sprchový kout, umyvadlo) ideální jako pokoj pro hosty nebo pracovna

technická místnost (plynový kotel, kotel na tuhá paliva, bojler, dřevník)

V patře se nachází moderní, částečně zrekonstruovaná bytová jednotka:

kuchyňský kout propojený s obývacím prostorem

ložnice a dětský pokoj

koupelna s vanou a WC

vstup na slunnou terasu (cca 30 m) s nádherným výhledem na okolní přírodu

Technický stav

dům je pravidelně udržovaný, patro po částečné rekonstrukci

plastová okna, vinylové a dlažbové podlahy

dekorativní tapety na míru, kamenné obklady

elektřina kombinace mědi a hliníku

obecní vodovod, odpad sveden do jímky

střecha: pozinkovaný plech

Pozemek a exteriér

plocha 1 450 m, zastavěná plocha a nádvoří 202 m

udržovaná zahrada s ovocnými stromy, dvě kůlny

možnost vybudování dalšího stavebního místa díky poloze domu

příjezd po hlavní i vedlejší zpevněné komunikaci

Skvělá lokalita pro rodiny

klidná, bezpečná a vyhledávaná část města

autobusová zastávka v těsné blízkosti

školy, školky, obchody, lékárna a lékaři v docházkové vzdálenosti

ideální prostředí pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, ale mít město nablízku

Další informace

Energetická náročnost: třída G (mimořádně nehospodárná)

Průkaz energetické náročnosti (PENB) je G, lze tedy čerpat na tuto nemovitost dotace.

Možnost zajištění kompletního financování.

Snížená cena při rychlém jednání dohoda možná.

Tento dům nabízí přesně to, co mladá rodina potřebuje prostor, klid, přírodu a pohodlí.
Ráda vás jím osobně provedu a ukážu všechna jeho kouzla.
Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 6 990 000 Kč