Prodej 2+kk, 40 m² + balkon + sklep, 5. NP, Brno–Bystrc

Designový byt 2+kk v 5. NP po kompletní rekonstrukci s balkonem, nadstandardní akustikou, sklepem a prémiovými detaily u Brněnské přehrady

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o rozloze 40 m² s balkonem (3,2 m²) a sklepem (2,3 m²), umístěný v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného domu v oblíbené lokalitě Brno–Bystrc, jen pár minut od Brněnské přehrady a obklopený krásnou přírodou. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na nadčasový design, estetiku detailu a komfortní bydlení.

Interiér je navržen v moderním a elegantním stylu s důrazem na funkčnost. Kuchyně je vybavena novou linkou na míru se zabudovanými spotřebiči, v celém bytě je ambientní LED osvětlení pro vytvoření příjemné atmosféry. V koupelně oceníte italské obklady a dlažbu, sanitu Villeroy & Boch a prémiové baterie Hansgrohe, které podtrhují vysoký standard provedení.
Součástí rekonstrukce je také instalace bezfalcových interiérových dveří, které dodávají interiéru čistý a designový vzhled.
Dalším významným benefitem je nadstandardní akustická izolace stropu, zajišťující maximální zvukový komfort a klidné bydlení – výjimečné zejména v panelových domech.

Dům prošel kompletní revitalizací v roce 2022 – nová zateplená fasáda, nové lodžie a nový výtah, který zvyšuje komfort bydlení. Dalším benefitem je fotovoltaická elektrárna na střeše domu, která snižuje náklady na provoz společných prostor, tedy velmi nízké měsíční náklady na bydlení.

Hlavní benefity bytu
• 5. NP – vyšší podlaží, více světla a příjemné výhledy
• Kompletní nadstandardní rekonstrukce, vše nové včetně rozvodů
• Nadstandardní akustická izolace stropu – tiché a klidné bydlení
• Bezfalcové interiérové dveře – prémiový detail
• Jihozápadní orientace – dostatek denního světla a krásné západy slunce
• Balkon s výhledem do okolí
• Sklepní prostor 2,3 m²
• Materiály a vybavení: Villeroy & Boch, Hansgrohe, italské obklady a dlažba
• Elegantní ambientní LED osvětlení
• Dům po kompletní revitalizaci (2022) + nový výtah + FVE = nízké provozní náklady
• Parkování bez zón přímo u domu

Lokace – příroda, klid, přehrada

Bystrc je jednou z nejžádanějších brněnských lokalit díky propojení přírody, aktivního životního stylu a výborné dostupnosti do města. V blízkosti najdete lesy, cyklostezky, Brněnskou přehradu, Zoo Brno, obchody, kavárny, restaurace a kompletní občanskou vybavenost. MHD cca 3 minuty chůze od domu.

Byt se prodává bez vybavení, pouze s kuchyňskou linkou a vestavným vybavením.