RD Mnichov pod Pradědem

Prodej rodinného domu s možností komerčního využití
Mnichov pod Pradědem (část Vrbna pod Pradědem), Jeseníky
Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný rodinný dům s velkým potenciálem, situovaný v malebné a klidné části Jeseníků v obci Mnichov pod Pradědem, pouhých několik minut od centra Vrbna pod Pradědem.
Dům je umístěn na rozsáhlém pozemku o celkové výměře více 3152 m, nabízí dva nadzemní podlaží a umožňuje komfortní spojení bydlení a podnikání, rekreačního využití nebo investičního projektu. Samotný dům má zastavěnou plochu 686 m.
V přízemí se dříve nacházela menší restaurace s posezením, barem a kuchyňským zázemím. Prostory jsou variabilní a mohou být upraveny např. pro stylovou kavárnu, rodinný penzion, dílnu, studio, kanceláře nebo opět restaurační provoz.
V patře je obytná jednotka 3+1, která byla donedávna využívaná a poskytuje příjemný výhled do zeleně a okolní krajiny.
Samotná lokalita představuje jeden z hlavních benefitů této nemovitosti. Okolí je tvořeno lesy, horskou přírodou, turistickými trasami, cyklostezkami a běžeckými stopami, jen pár minut jízdy se nachází Karlova Studánka, Praděd i lázně.
To dělá z domu ideální místo pro trvalé rodinné bydlení i rekreační objekt.
________________________________________
Hlavní přednosti nemovitosti:
možnost kombinace bydlení a podnikání
rozsáhlý pozemek 3152 m
bytová jednotka 3+1 v 1. patře
flexibilní komerční prostory v přízemí
klidné prostředí CHKO Jeseníky s množstvím přírodních tras v okolí
velký potenciál pro rekonstrukci dle vlastní představy
dobrá dostupnost do centra Vrbna pod Pradědem (cca 5 minut)
________________________________________
Tato nemovitost má charakter, prostor a potenciál, který se v této oblasti objevuje jen zřídka.
Je připravena na novou kapitolu ať už rodinnou, podnikatelskou nebo investiční.
________________________________________

S ohledem na skutečnost, že do současné doby nebyl ze strany majitele, dodán energetický průkaz budovy je energetická třída uváděna jako mimořádně nehospodárná.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat:


Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 200 000 Kč