Podnájem, byty/2+kk, 40 m2, U Sluncové 603/9, Karlín, 18600

Podnájem krásného 2kk 40m2 s lodžiíSlunný 2+kk s lodžií v srdci Prahy

K pronájmu nabízíme světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a velikosti 40 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Dům stojí v klidné části centra Prahy, obklopený zelení – ideální kombinace městského života a klidu přírody.

Dominantou bytu je zasklená lodžie s výhledem do zeleně, kterou lze využít jako příjemnou zimní zahradu.

Dispozice bytu je prakticky řešená – vstupní chodba s velkou zrcadlovou skříní plynule navazuje na obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Kuchyňská linka je minimalistická, ale plně vybavená – nechybí trouba, lednice ani pračka.

Interiér působí elegantně – tmavá velkoformátová dlažba v chodbě, kuchyni a koupelně kontrastuje s žíhanou plovoucí podlahou v obytných místnostech, která prostoru dodává teplo a charakter.

K bytu náleží sklepní kóje a parkování je možné před domem v rámci modré zóny.
V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace i parky.

Měsíční nájemné: 19 000 Kč
Zálohy na služby a energie: 4 500 Kč (navíc k podnájmu)
Elektrickou energii si podnájemce přepisuje na sebe a hradí dle potřeb 500-1000Kč
Odměna RK: 27 588 Kč vč. DPH
Vratná Kauce: 38 000 Kč

Cena: 19 000 Kč + provize RK
Náklady na bydlení: 4500

Budova: Panelová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Družstevní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 8
Užitná plocha: 40
Voda: dálkový vodovod
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: 6.55m2
Terasa: Ne
Sklep: 1.5m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 17.11.2025

Elektřina: 230V