Byt 3 + 1, Týn nad Vltavou

Dovoluji si vám v zastoupení majitele nabídnout zrekonstruovanou bytovou jednotku umístěnou v atraktivní lokalitě města Týn nad Vltavou, a to sice v ulici Veselská (sídliště Hlinky) na konci městské zástavby. Byt o dispozici 3+1 o podlahové ploše 71,1 m2 se nachází v 4. nadzemním podlaží panelového domu z celkových pěti nadzemních podlaží. Bytová jednotka s orientací oken na severozápad, resp. severovýchod prošla zdařilou rekonstrukcí a přibližně před 3 roky byl původní standartní balkon zdemontován a byl nahrazen prefabrikovaným balkonem, který je kompletně uzavřený skleněnou výplní s možností otevírání . Balkon je situován na severo-západní stranu, což zajišťuje i v horkých letních měsících příjemné klima. Stejně tak je na tom i bytová jednotka. Do bytu vcházíme přes předsíň umístěnou v pravé části bytu. V levé části předsíně je nově vybudované bytové jádro. To je tvořeno samostatnou koupelnou se sprchovým koutem, s umyvadlem a připojením pro pračku a sušičku a příčkou odděleným závěsným WC. Za bytovým jádrem v levé části jednotky se nachází prosvětlená kuchyňská místnost. Ta byla osazena novou moderní kuchyňskou linkou, jejíž součástí je čtyřploténková vestavná indukční varná deska s tzv. boosterem. Pod varnou deskou je vestavná elektrická trouba. Vedle skříňky s deskou a troubou je vestavná myčka nádobí. Veškeré spotřebiče jsou nové, ještě nepoužité, v záruce. Na předsíň navazuje otevřená prostorná neobytná hala o ploše 10,34 m2. Z té se dá vstoupit do dětského pokoje (12,16 m2) se vstupem na balkon (2,28 m2). V hale je možné umístit dlouhou (3,4 m) a vysokou (2,6 m) vestavnou skříň. Z haly dále vstupujeme do obývacího pokoje (16,25 m2). Ten má dvě okna situovaná severovýchodně. Z obývacího pokoje se pak dostaneme do poslední obytné místnosti sloužící jako ložnice (8,02 m2). Využití jednotlivých místností je možné dle potřeb změnit. Byt má vyměněná původní okna za plastová s novými parapety, jsou zde nové certifikované vchodové dveře, nové interiérové dveře, včetně všech nových zárubní, nové deskové radiátory, nově položená vinylová podlaha, která probíhá bez přerušení do jednotlivých místností, v předsíni a koupelně je nově položená keramická dlažba, vodoinstalace a elektroinstalace byla v bytovém jádru a kuchyňské části vyměněna. U vchodových dveří je umístěn nový domovní elektrorozvaděč s pojistkovými automaty. K bytu náleží prostorná sklepní kóje a možnost využívat společné prostory domu. Sklepní kóje jsou z kovových konstrukcí.