Pronájem, Byt 2+kk, 57,1 m² + garáž - Náchod, ev.č. 03383

Ev.č. 03383
Moderní byt 2+kk v novostavbě s výhledem do zeleně, se vstupem na balkon z obývacího pokoje s možností pronájmu vlastní garáže od 1.2.2026

Lokalita:
Jedná se o jednu z nejžádanějších lokalit v Náchodě.
Klidná Bartoňova ulice na okraji obce s výhledem do zeleně nebo na Státní zámek Náchod.
V blízkosti veškeré potřebné infrastruktury.

Byt:
Dispozice 2+kk.
Plocha 57.1 m2.
5.nadzemní patro s výtahem.
Pocit hřejivého a útulného moderního bydlení díky příjemným barevným odstínům.

Vybavení:
Moderní kuchyňský kout s veškerými spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, digestoř ).
Balkon ( 4 m2).
Sklep ( 4,9 m2).

Okolí:
Infrastruktura v okolí zahrnuje místní potraviny, školu, školku, dětský klub, sportovní hřiště, restaurace, zimní stadion a plavecký bazén.
Autobusová zastávka přímo pod bytovým domem (30 m).

Dostupnost:
Centrum města 3 minuty jízdy autem nebo 15 minut pěší chůze.
Ve městě Náchod jsou veškeré obchody, banky, lékárny, restaurace, obchodní nákupní sítě.
Místní velké dopravní hřiště a nově znovu otevřené malé lázně s pramenem léčivé vody.

Energetická třída:
Velmi nízká energetická třída B, což zaručuje hospodárný měsíční provoz.

K nájmu je nutné připočíst náklady na teplo, ohřev teplé vody, studená voda, el. společných prostorů, poplatek za výtah, úklid, drobnou správu v odhadované výši 2.700 Kč, plus poplatek za elektřinu dle vaší individuální spotřeby odhadem ve výši 1.800 Kč
Výše holého nájmu 13.000 Kč
+ pronájem samostatné garáže na dálkové ovládání 2.500 Kč
+ vratná jistota 26.000 Kč
+ provize za zprostředkování 15.000 Kč

Prohlídka a kontakt:
Prohlídky kdykoliv na vyžádání.
Obrátit se na mě můžete kdykoliv pro další informace či rezervaci tohoto komfortního bytu se vstupem z obývacího pokoje na balkon.

Nečekejte, ať vám tento moderní byt unikne – kontaktujte mě ještě dnes a ráda vám poskytnu veškeré informace či provedu prohlídku tohoto atraktivního bydlení.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: bez poplatků.