Pronájem rodinného domu 4+1 se zahradou – Dřínov u Kroměříže

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu 2 podlažní řadový rodinný dům o dispozici 4+1, nacházející se v klidné obci Dřínov u Kroměříže. Dům je vhodný pro rodiny, páry i všechny, kdo hledají klidné prostředí k dlouhodobému bydlení, přesto v dobré dostupnosti do města.
Dřínov je vyhledávanou lokalitou díky spojení venkovského klidu, čisté přírody a snadné dopravní dostupnosti. Do Kroměříže je to pouze několik minut jízdy, do Brna – Líšně přibližně půl hodiny. V okolí panuje minimální doprava a příjemná atmosféra, která umožňuje žít pomalejším a pohodovým tempem.
Dům stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 1 732 m² a je kompletně podsklepený. Interiér tvoří 4 obytné místnosti, samostatná kuchyně a sociální zázemí. Vysoký půdní prostor nabízí další úložné možnosti. Dům se pronajímá nezařízený, což přináší výhodu toho, že si nájemník může vše zařídit podle svých představ a zůstat ve svém vlastním stylu.
Za domem se nachází rozsáhlá a udržovaná zahrada o rozloze 1 538 m², která je výraznou předností této nemovitosti. K dispozici je soukromí, dostatek prostoru pro děti, zahradničení, venkovní relax i volnočasové aktivity. Na pozemku stojí 14 vzrostlých ovocných stromů, mezi nimi jabloně, meruňky, švestka, hrušeň a ořešák. V dnešní době je velmi neobvyklé najít pronájem se zahradou těchto rozměrů.
1.NP- vstupní chodba, 2 pokoje, kuchyně, koupelna, WC, vstup do sklepa a na zahradu
2.NP- vstup na půdu, 2 pokoje
Technické informace:
Elektřina: 230/400 V, voda: obecní vodovod, odpady: jímka s přepadem. Nemusí se vyvážet, plyn: připojen, vytápění: plynový kotel, ohřev vody bojlerem.
PENB: k dispozici, třída G.
Na pozemku se nacházejí i vedlejší stavby. 2 garáže je možné využít jako dílnu, sklad. Původní hospodářské přístavky poslouží jako sklad, dílna, chov králíků, slepic, prostor pro zahradní techniku.
Nájemné činí: 17 000 Kč měsíčně. Spotřeba energií se hradí podle skutečné spotřeby, odhadem přibližně 5 000 Kč měsíčně (plyn, elektřina, voda). Záleží na počtu nájemníků a skutečné spotřebě. Kauce je ve výši 1 nájmu. Provize činí 1 nájem + zákonné DPH.
Takových nemovitostí k pronájmu není na trhu mnoho, zejména v takto klidné a dostupné lokalitě s velkorysým pozemkem. Majitel je navíc velmi vstřícný a na mnoha věcech je možné se individuálně domluvit – ať už jde o úpravy, údržbu nebo domácí mazlíčky v domě, či na zahradě.
Dům je k dispozici k okamžitému nastěhování a je vhodný pro dlouhodobý pronájem.
V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě kontaktujte. Rád vám dům ukážu osobně a zodpovím veškeré dotazy.

ev.č.: 1684
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 105
užitná plocha (m2): 160
plocha parcely (m2): 1732
počet podlaží objektu: 2