Prodej, dům, 277 m poz., 72, Rozseč, Česko

Dům s velkou duší a ještě větším potenciálem – Rozseč

V srdci klidné obce Rozseč čeká na svého nového majitele útulný přízemní rodinný dům o současné dispozici 3+1. Ačkoliv se dům nachází na jednom podlaží, překvapí vás krásná a prostorná půda, která přímo vybízí k dalšímu využití. Součástí prodeje je navíc i nová střešní krytina na kompletní rekonstrukci střechy – jeden z velkých kroků k vaší budoucí podobě domu máte tedy už předem zajištěn.

K nemovitosti patří menší oplocený dvorek a pozemek se dvěma stavbami – velkorysou stodolou a menší zemědělskou zděnou budovou, která dnes může sloužit například jako kurník pro slepice. Tento prostor však dává i jiné možnosti – můžete zde zaparkovat auto, pozemek oplotit a domeček pro slepice odstranit, čímž si rozšíříte zahradu, nebo se pustit do rekonstrukce stodoly. Pod stodolou navíc najdete praktický sklep, ideální pro uskladnění potravin, vína či zahradního náčiní.

Právě stodola je tady velkým lákadlem. Může se proměnit v další obytný prostor, nebo v útulné přízemní posezení s obytným patrem nad ním. Dům a stodolu lze propojit nad průjezdem a vytvořit tak průchozí celek. A proč nepouvažovat o kuchyni s obývacím pokojem ve stodole, s francouzským oknem otevřeným do bylinkové zahrádky? Možností je zde opravdu nespočet – stačí popustit uzdu fantazii.

Dům má nové rozvody vody, odpadů i elektřiny, takže velká část technických prací je už hotová. Koupelna i pokoje prošly renovací. Plyn v obci zaveden není, ale o vytápění se postará kotel na tuhá paliva s výměníkem. Voda je zajištěna vlastním vrtem, odpady jsou svedeny do obecní kanalizace.

Obec Rozseč je klidné místo obklopené přírodou, ale s dobrou dostupností do okolních měst. Nejbližší školu, školku, lékaře i obchody najdete v nedaleké Telči či Třešti, kam se pohodlně dostanete autem i autobusovým spojem. Veškerá širší občanská vybavenost, kulturní akce a sportovní vyžití jsou na dosah, přesto zde budete mít své soukromí a klid venkova.

Tato nemovitost je jako čisté plátno, na které můžete začít kreslit svůj příběh. Ať už hledáte rodinné bydlení, víkendové útočiště, nebo investiční projekt, Rozseč vám dá prostor k realizaci všech plánů.

Přijďte se podívat osobně a začněte si plánovat svou novou budoucnost – tady se totiž sny mění v realitu. Zarezervujte si telefonicky termín své prohlídky.

Nemovitost: Dům - Prodej
Kategorie: Rodinný
Počet místností: 3 pokoje
Typ domu: Přízemní
Poloha domu: V bloku
Vlastnictví: Osobní
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Okraj obce
Užitná plocha: 90 m²
Plocha pozemku: 277 m²
Zastavěná plocha: 92 m²
Zahrada: 1x, celková plocha: 133 m²
Vybavení: Částečně vybaveno
Náklady na bydlení: 3000
Podlaží podzemních: 0
Podlaží nadzemních: 1
Rok kolaudace: 1970
Rok rekonstrukce: 2016
Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná
Zdroj vody: Místní zdroj vody, Studna
Rozvod topení: Lokální na tuhá paliva, Lokální elektrické
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
K