Prodej prosvětleného bytu 3+kk se zahradou, krytou terasou a

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid venkova, vysoký komfort a moderní design?
Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt o dispozici 3+kk s vlastní zahradou, krytou terasou 10 m2 a vyhrazeným parkovacím stáním v jihomoravské obci Prušánky, jen pár minut jízdy od Hodonína či Břeclavi.

Tato světlá a vzdušná novostavba je součástí rodinného domu – každá bytová jednotka má vlastní vstup z ulice a nabízí dostatek soukromí, je ideální pro mladé rodiny, páry i jednotlivce hledající klid a pohodlí.

V nabídce máme 2 typy:
Typ A – cena 5.600.000,- - bytová jednotka 3+kk o výměře 76,98 m2 + 10,50 m2 terasa + parkovací stání před domem, pozemek 100 m2
Typ B – cena 6.270.000,- bytová jednotka 3+kk o výměře 83,65 m2 + 10,50 m2 terasa + parkovací stání před domem, pozemek 149 m2

V přízemí se nachází:
• vstupní chodba
• samostatné WC
• prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem
• velkoformátové francouzské okno, které zajišťuje maximální prosvětlení a přímý vstup na terasu a do zahrady
• krbová kamna

V patře najdete:
• dvě klidné ložnice s dostatkem přirozeného světla
• koupelnu s umyvadlem, vanou a toaletou

K bytu náleží zahrada orientovaná do klidové zóny, která poskytuje příjemné soukromí pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Krytá terasa o velikosti 10 m², zastřešená elegantním mléčným sklem, je ideálním místem pro odpočinek za každého počasí.

Vybavení a standardy:
• elektrické podlahové vytápění
• krbová kamna
• kvalitní vinylové podlahy
• plastová okna s trojsklem pro výborné izolační vlastnosti
• klimatizace v obytných místnostech
• rekuperace
• ohřev vody bojlerem
• v místnostech orientovaných na jižní stranu venkovní žaluzie
• moderní zastřešená terasa s pergolou z mléčného skla
• stavba z Porfixu – moderní, pevný a zdravý materiál
• energetická třída A – nízké provozní náklady

Lokalita:
Obec Prušánky leží v srdci Moravského Slovácka, uprostřed vinic, cyklostezek a přírody, přesto s výbornou dostupností do větších měst. Najdete zde základní občanskou vybavenost – školku, školu, obchody, restaurace – a přátelskou komunitu.

Předpokládané dokončení stavby: srpen 2026

Prušánky jsou vinařskou obcí v jihomoravském kraji, v okrese Hodonín. Leží v malebné oblasti Podluží mezi městy Hodonín a Břeclav. Obec je známá svými tradičními vinnými sklepy zvanými Nechory, které tvoří rozsáhlou sklepní kolonii a jsou vyhledávaným cílem turistů i milovníků vína. Prušánky mají bohatý folklór a udržují lidové kroje a zvyky. V obci najdeme také MŠ, ZŠ, lékaře i obchody.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Vaše makléřka Marie

ev.č.: 27507
třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Mezonet (vícepatrový byt s vnitřním schodištěm)
zastavěná plocha (m2): 51
užitná plocha (m2): 77
číslo podlaží v objek