Prodej obchodního prostoru u náměstí 547 m², Uherské Hradišt

Ev.č. 02494
Hledáte stabilní výnos, skvělou polohu a reprezentativní budovu s dlouhodobým potenciálem? Pak je tento víceúčelový dům přesně pro Vás. Moderní stavba z roku 2015 nabízí kombinaci obchodních, kancelářských a rezidenčních prostor, výtah, bezbariérový přístup a zavedené nájemníky. To vše na prestižní adrese u 2. náměstí.

- Otakarova ulice, Uherské Hradiště – památková zóna
- víceúčelová budova (obchod + kanceláře + byt/studio)
- rok výstavby 2015
- velmi dobrý stav, moderní technologie, klimatizace, fotovoltaika
- výtah a bezbariérový přístup
- zastavěná plocha 234 m², celková užitná plocha 547 m², plocha pozemku 413 m²
- 1.NP - obchodní prostor 68 m² (kadeřnictví s výlohou 47 m²)
- 2.NP – kanceláře + zázemí 173 m²
- 3.NP – kanceláře + zázemí 199 m²
- 4.NP – byt 106,7 m² (k prodeji pouze levá část s terasou)
- parkování soukromé stání na dvoře za posuvnou bránou + městské stání

- fasáda i střecha zateplená, ve výborném stavu (r. 2015)
- vytápění ústřední teplovodní (plyn), samostatné kotle pro každé patro
- elektroinstalace měď, napojení 220/380 V, datové a bezpečnostní rozvody
- voda/odpady městská voda, kanalizace, ohřev přes kotel a bojler
- telekomunikace datová síť, wifi, kamerový systém, čipové vstupy
- klimatizace, fotovoltaika
- zapsáno jako víceúčelový dům

- centrum Uherského Hradiště – bezprostřední blízkost 2. náměstí
- kompletní občanská vybavenost – restaurace, obchody, banky, služby
- výborná dopravní dostupnost – vlak, autobus, MHD, dálnice, silnice
- přístupová cesta – přímo z ulice
- orientace – uliční fasáda směřuje na severovýchod
- živá městská atmosféra – ideální pro podnikání i bydlení

Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.
Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Těším se na Vás :)
Hladiš – Reality
En. náročnost b.: C - Úsporná (84 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.