Pronájem 1+kk, 32 m² + lodžie 6 m² – Kladno, U Hvězdy, 2. NP

Ev.č. 58696
Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý byt 1+kk o výměře 32 m² s prostornou lodžií 6 m², umístěný ve druhém nadzemním podlaží domu v klidné části Kladna – U Hvězdy, Kročehlavy.

Byt je orientován na jih, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. Součástí je také komora na patře hned vedle vstupu do bytu.

Dispozice a vybavení

Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala:
- nové zděné jádro
- koupelnu se sprchovým koutem a WC
- rozvody elektřiny (kuchyně, koupelna), vody a odpadů
- novou kuchyňskou linku se spotřebiči
- nové interiérové dveře
- nové podlahy: dlažba (chodba, koupelna) / lino (kuchyň) / koberec (pokoj)

V bytě zůstává kompletní vybavení:
- kuchyňská linka
- lednice, myčka, kombinovaný sporák + el. trouba
- jídelní stůl + židle
- pračka v koupelně
- vestavěná skříň v chodbě

Okna jsou nyní původní – výměna za nová proběhne v 1. kvartálu 2026.

Vytápění je dálkové, rozvody optického internetu Vodafone jsou přivedeny až do bytu (datové zásuvky připraveny).

Lokalita

Dům stojí v místě, které spojuje klid, zeleň a výbornou dostupnost:

- v okolí převažuje zástavba rodinných domů
- lodžie nabízí maximální soukromí
- veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
- BUS do Prahy cca 5 minut pěšky
- vlakové nádraží zhruba 15 minut chůze
- Parkování možné přímo u domu.

Náklady

Nájemné: 13 500 Kč / měsíc
- Zálohy na služby: 2 700 Kč + elektřina a plyn na nájemce
- Kauce: 30 000 Kč
Provize: 16 335 Kč

Byt je volný ihned. Preferujeme dlouhodobého, spolehlivého nájemce.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + poplatky 2700 + el. a plyn.