Stavební pozemek 827m

Nabízíme slunný a rovinatý pozemek o velikosti 827 m2 v obci Jiřice, vzdálené pouhých 20 minut jízdy od Černého Mostu. Pozemek se nachází na okraji obce ve slepé ulici, což zajišťuje soukromí, minimum provozu a příjemné rodinné prostředí.

Na pozemku jsou již zřízeny přípojky elektřiny a plynu. Vodovodní přípojka je rovněž přivedena přímo na pozemek, včetně vodovodní šachty, takže napojení na obecní vodovod je plně zajištěno. Kanalizace v obci je v současné době ve výstavbě, s plánovaným dokončením v roce 2026.

Pozemek je plně připraven pro výstavbu rodinného domu. Územní plán zde počítá s nízkopodlažní rezidenční zástavbou rodinné domy samostatně stojící nebo dvojdomy, maximálně 2 nadzemní podlaží (druhé podkrovní). Koeficient zastavění je 30 %, tedy až 248 m2 zastavitelné plochy.

Jiřice jsou příjemná, klidná obec obklopená zelení, loukami a nenápadnými cyklotrasami. V okolí najdete řeku Labe, lesy i oblíbené výletní trasy, ideální pro běžce, cyklisty i rodiny. Díky své poloze u Lysé nad Labem nabízí místo klid vesnice, ale rychlé spojení do města. Do 10 minut chůze se nachází autobusová zastávka se spojením do Lysé nad Labem, Nymburka a Benátek nad Jizerou, kde je plná občanská vybavenost školy, školky, obchody, lékaři i restaurace.