Byt 3+1 s lodžií, 73 m², po rekonstrukci – Praha 4 Chodov

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji světlý a prostorný družstevní byt 3+1 se zasklenou lodžií o celkové ploše cca 73 m² (včetně lodžie a sklepa). Byt se nacházející v 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a je k nastěhování na jaře 2026.

Dům a okolí
• Dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády a modernizace společných prostor.
• V okolí je dostatek parkovacích míst bez modrých zón a nachází se zde parky i veškerá občanská vybavenost.
• Energetická třída B

Dispozice a orientace
Byt je světlý, orientovaný na východ a západ.
• Obývací pokoj – 18,5 m²
• Kuchyň – 9,8 m²
• Ložnice – 12,8 m²
• Pokoj – 12,1 m²
• Koupelna – 3 m²
• Samostatná toaleta – 1,4 m²
• Předsíň – 4,3 m²
• Komora – 2 m²
• Chodba – 5,39 m²
• Zasklená lodžie – 3,4 m² s výhledem na Prahu
• Sklep – 1 m²

Stav a vybavení
• Zděné jádro vybudované v roce 2004, rekonstrukce interiéru proběhla v roce 2011 (mimo elektroinstalace)
• Plastová okna s elektricky ovládanými žaluziemi
• Součástí prodeje je kuchyňská linka a vestavěné úložné prostory, ostatní vybavení bude vyklizeno před předáním bytu
• Zasklená lodžie nabízí výhled na Prahu, ideální pro relaxaci
• Byt je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic

Náklady a vlastnictví
• Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je plně splacena
• Měsíční náklady cca 4 500 Kč služby + 2 640 Kč nájemné
• Elektřina a plyn se hradí samostatně

Lokalita
• Praha 4 – Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, sportovní centra, zdravotní služby a spoustu zeleně
• Stanice metra C – Chodov a Háje jsou snadno dostupné a zajišťují rychlé spojení do centra
• Nedaleko je OC Westfield Chodov

Financování
• Koupi lze řešit úvěrem. S výběrem vhodného řešení vám poradí náš specialista.

Byt je ideální pro rodinu nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností.


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Hlavní město Praha
★ Adresa: Praha, Chodov, Benkova
★ Podlaží: 10
★ Celkem podlaží: 11
★ Plocha užitná: 73 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Lodžie, Sklep, Výtah, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Silnice, Dálnice, I. třída, Metro
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 78/2013 Sb.