Rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami

Nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům ve Vlašimi, který je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek. Nemovitost je ideální pro dvougenerační bydlení, spojení bydlení s investicí nebo jako investiční příležitost k pronájmu obou jednotek.

Jednotka č.1 – 1. nadzemní podlaží
Podlahová plocha: 78,5 m²
Dispozice: chodba, kuchyně se spíží, obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna s WC, komora

Příslušenství:
3 sklepní místnosti
sklad v podkroví (5 m²)
půdní prostor
vymezené části zahrady a pozemek parc. č. st. 3320

Jednotka č.2 – 2. nadzemní podlaží
Podlahová plocha: 80,4 m²
Dispozice: chodba, kuchyně, obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna s WC, komora

Příslušenství:
dva sklepní prostory
půdní prostor
vymezené části zahrady

Společné části domu:
Stavba rodinného domu na pozemku parc. č. st. 1568
Společná část zahrady označená v dokumentaci písmenem A
Nosné konstrukce, střecha, přípojky IS, rozvody energií až po bytové uzávěry
Vstupní prostory, chodby, schodiště
Technická místnost v 1. PP

Výhody
Každý byt má samostatná měření a užívací práva ke skladům a půdě
Možnost bydlení dvou rodin se zachováním soukromí
Žádné právní závady ani věcná břemena
Výborná investiční příležitost – možnost pronajmout obě jednotky

Klidné a příjemné bydlení v širším centru Vlašimi – veškerá občanská vybavenost v dosahu, dobré dopravní spojení do Benešova a Prahy.

Dům je možné zakoupit jako celek, nebo lze jednotlivé bytové jednotky pořídit samostatně.

ev.č.: 0043
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 109
užitná plocha (m2): 159
plocha parcely (m2): 109
počet podlaží objektu: 2