Prodej, domy/rodinný, 153 m2, Maňava E1, Pernek, 38226 Horní

Prodej, domy/rodinný, 153 m2, Maňava E1, Pernek, 38226 Horní Planá, Český Krumlov [ID 76094]

Dámy a pánové,

Hledáte únik z městského shonu a toužíte po klidném domově obklopeném nádhernou přírodou? Tato novostavba rodinného domu v CHKO Šumava je ideální volbou pro vás!

Klíčové parametry:
- Počet místností: 4 pokoje + obývací místnost s kuchyní, 2 koupelny
Pro lepší představu jsou k dispozici půdorysy.

- Lokalita:Maňava, CHKO Šumava, blízko nádrže Lipno

Proč si vybrat tento dům?
- Nádherná příroda:Obklopen hlubokými lesy a úchvatnými výhledy na nádrž Lipno, budete mít neustálý přístup k čistému ovzduší a přírodním krásám.
- Skvělá dostupnost: Dům je snadno přístupný autem i v zimních měsících. V blízkosti se nachází cyklostezky, turistické trasy a lyžařské areály.
- Možnost pronájmu: Dům lze přizpůsobit jako dvougenerační nebo rozdělit na dva apartmány, což představuje skvělou investiční příležitost. Lokalita, kde krátkodobé pronájmy velmi prosperují a je možnost Vám je zcela zařídit.

Popis nemovitosti:
- Moderní design: Dům je postaven z kvalitních materiálů s energeticky úspornými prvky, jako je podlahové vytápění a kvalitní zateplení.
- Prostorné uspořádání: Obsahuje 2 ložnice se šatnou, 2 další pokoje, 2 koupelny (s vanou a sprchovými kouty), obývací místnost s kuchyní, komoru a technickou místnost.
- Vybavení: Kvalitní PVC okna s trojsklem a venkovními roletami na dálkové ovládání, střešní okna, vinylové podlahy a dlažba v koupelnách.
- Exteriér:Oplocený pozemek s posuvnou bránou na dálkové ovládání a terasou o rozloze 20 m², ideální pro relaxaci a rodinné aktivity.

Lokalita a okolí:
- Rekreační možnosti:V blízkosti se nachází veřejná pláž, cyklostezka, restaurace a přístaviště. Lipno je ideální pro letní koupání a vodní sporty, v zimě pak pro lyžování a běžkování.
skvělá dostupnost pouze 10 minut autem k přívozům Horní Planá a Dolní Vltavice, které vás zavedou na druhý břeh Lipna a do Rakouska. Vzdálenost z Prahy díky dálnici D3 výrazně zkrácena.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v krásné přírodě, s možností aktivního trávení volného času.Neváhejte a žhavte telefony a já Vás rád provedu touto skvostnou nemovitostí. Samozřejmě Vám dokážeme zařídit financování v rámci našich finančních služeb ve které vložilo důvěru již více než 750 000 klientů.

Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle svých zvolených kritérií.

Cena: 11 490 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: A
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 700
Užitná plocha: 153

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.10.2025