4+kk po rekonstrukci 95 m2, Dukelských hrdinů, Praha 7

Nabízíme nový designový byt po kompletní nové rekonstrukci se sklepem a výtahem v historickém cihlovém bytovém domě v oblíbené klidné lokalitě Letná, Praha 7.

Byt je čerstvě po kompletní nové rekonstrukci (dokončeno 11/2025), nový neobývaný s předpřípravou pro kuchyňskou linku. Byt je velmi prostorný, světlý, vzdušný a klidný. V bytě jsou krásné nové dřevěné parkety a repasované dvoukřídlé historické interiérové dveře, které dodávají prostoru charakter a genius loci. Aktuálně se dokončují už jenom jednokřídlé interiérové dveře a zárubně na míru.

Byt se nachází v cihlové budově s výtahem v 2. nadzemním podlaží z 6 nadzemních podlaží. Topení je radiátory s úplně novým plynovým kotlem značky BOSCH. Dle oficiálního dokumentu prohlášení vlastníka je plocha bytu 89,6 m2 a sklep 5,3 m2. Do budoucna v domě plánují dělat novou fasádu a nové okna.

Tato lokalita je velmi populární a oblíbená. Má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Parkování na modrých zónách. Prohlídky jsou již možné.

Dispozice:

• Prostorná předsíň s možnostmi pro úložné prostory
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem
• 1. pokoj
• 2. pokoj
• 3. pokoj – menší, ideální jako pracovna
• Koupelna s vanou
• WC samostatné
• Komora na bytě
• Sklep

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

• Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize
• Nový plynový kotel značky BOSCH včetne revize
• Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
• Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)
• Nové dřevěné parkety
• Podlahové obvodové lišty
• Repasování historických dvoukřídlých interiérových dveří včetně obložkových zárubní
• Nové jednokřídlé interiérové dveře, včetně nových obložkových zárubní vyrobených na zakázku
• Nové vchodové dvoukřídlé dveře z masivu na zakázku
• Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety
• Dlažba
• Obklad
• Umyvadlo s bílou skříňkou
• Zrcadlo s LED podsvícením
• Nové WC
• Nová vana
• Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe
• Sprchová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe
• SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC
• Nová svítidla
• Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky