Prodej bytu 2+kk Vrchlabí Letná

Exkluzivně Vám nabízím prodej prostorné bytové jednotky 2+kk v původním stavu, v osobním vlastnictví ve Vrchlabí. Byt o velikosti užitné plochy 49,4 m2 + půda o výměře 10 m2 + kůlna o výměře 5 m2, je umístěn v 2. nadzemním podlaží dvoupodlažního zděného domu.

Dispozice je řešena velice prakticky. Na vstupní chodbu navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a komora. Okna obývacího pokoje jsou situována na západ, ložnice na východ. Byt je velice dobře prosvětlen, díky orientaci oken poskytuje příjemné podmínky jak v zimě, tak v létě.

Byt má plastová okna, původní zděné jádro, vytápění plynovými topidly WAW, ohřev vody karmou a je připraven k předání.

Dům je v původním avšak udržovaném stavu, energetická náročnost budovy (PENB) Třída G – Mimořádně nehospodárná, přesto má byt velmi nízké náklady na provoz.

Dům je umístěn blízko centra Vrchlabí s výbornou vybaveností v okolí. Hned vedle domu je mateřská škola, zámecký park je vzdálen 200 m, zimní stadion a horolezecká stěna 300 m, autobusová zastávka 350 m, obchod s potravinami 370 m, mateřská škola a jesle 500 m, náměstí v centru města 700 m, restaurace 700 m, gymnázium 850 m, základní škola 950 m, nově otevřený aquapark 1 km, autobusové nádraží 1,1 Km, vlakové nádraží 1,4 km, fotbalový stadion 1,7 km.

Vrchlabí je město předurčené pro sportovní vyžití, víceúčelový sportovní areál se skateparkem a upravenými běžkařskými tratěmi je vzdálen 1,7 km, skiareál Kněžický vrch 2,1 km, do nejznámějšího a největšího lyžařského střediska Špindlerův Mlýn 20 minut jízdy automobilem. Celkem je v okolí Vrchlabí pět skiareálů (Kebrlák, Bubákov, Herlíkovice, Strážné, Špindlerův Mlýn) s celkovou délkou sjezdovek 42 km.

Velice zajímavá nabídka bytu s nízkými provozními náklady.

Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či investici za účelem krátkodobých pronájmů.

Ideální výchozí místo pro letní i zimní vyžití v Krkonoších.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Vrchlabí, Vrchlabí, Letná
★ Podlaží: 2
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 49 m2
★ Plocha užitná: 49 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.