Stavební parcela Černilov

Prodám stavební pozemek/pozemky v obci Černilov.

!MOŽNÉ PRODAT PO ČÁSTECH!

CENA:3800Kč/m

Celková výměra pozemku:13793
Zastavitelné území:4300m

S možností dokoupení nezastavitelné plochy jako ,,zahrady” z celkové výměry pozemku dle dohody za nižší cenu.

Pozemek může být rozdělen do 5 oddělených parcel.
+Tlaková kanalizace
+Elektrika dovedena na hranici pozemku

K pozemku vedou 2 příjezdové cesty z hlavní silnice

Pozemek veden v územní plánu jako VD, který nabízí široké využití, kdy například můžete skloubit své podnikání s bydlením. Nebo plochu pro skladování, výrobu nebo řemeslnou činnost.
Pozemek je ke komerčnímu využití s přípustným bydlením.

VYUŽITÍ POZEMKU DLE ÚZEMNÍHO PLÁNU:
VD PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – DROBNÁ ŘEMESLNÁ VÝROBA

HLAVNÍ VYUŽITÍ:
Stavby drobné řemeslné či přidružené výroby, výrobní i nevýrobní služby.

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
- místní a účelové komunikace;
- garáže, odstavné a parkovací plochy pro osobní automobily související s hlavním využitím;
- komunikace pro pěší;
- stavby a zařízení veřejné technické infrastruktury;
- stavby a zařízení pro civilní ochranu;
- doprovodná zeleň.

Podmíněné přípustné využití:
- stavby a zařízení pro bydlení za podmínky, že se jedná o bydlení správců budov či areálů;
- stavby a zařízení občanského vybavení za podmínky, že souvisí se stavbou nebo zařízením v hlavním
využití a jsou integrované do výrobních objektů či areálů, zejména stavby a zařízení ubytovacích
zařízení, stavby a zařízení pro stravování, pro obchod, pro služby, apod.;
- fotovoltaické elektrárny za podmínky umístění panelů na budově;
- vodní plochy a vodní toky za podmínky, že přímo souvisejí s hlavním nebo přípustným využitím a
plocha nepřesáhne 100 m2.

Intenzita zpevněných ploch max. 60%
- výšková hladina zástavby do 3NP


V případě zájmu koupi celého pozemku pro developerský projekt je možnost pro jednání.