Pronájem horského penzionu s restaurací a 100 letou tradicí

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu Masarykovu chatu – tradiční horský penzion s restaurací, který se pyšní více než stoletou historií. Objekt se nachází v nadmořské výšce 900 m a nabízí nádherné výhledy na Beskydy a jejich nejvyšší vrchol, Lysou horu.

Nájemné: 70 000 Kč + DPH / měsíc
Energie: cca 28 000 Kč / měsíc
Roční obrat: cca 7 000 000 Kč
Energetická náročnost budovy: C – úsporná

Masarykova chata má dvě nadzemní a jedno přízemní podlaží s celkovou podlahovou plochou 685 m². K dispozici jsou dvě prostorné terasy – menší o velikosti 71 m² navazující na společenskou místnost a větší o velikosti 200 m² přístupná z restaurace.

Restaurace v prvním patře nabízí kapacitu 44 míst uvnitř a 90 míst na terase. Společenské prostory v přízemí jsou ideální pro svatby, firemní večírky a další akce, což poskytuje značný potenciál pro zvýšení příjmů.

Ubytovací část disponuje 5 dvoulůžkovými pokoji a 2 rodinnými pokoji pro 6 osob, vždy s vlastní koupelnou. Ke každému dvoulůžkovému pokoji náleží uzamykatelný prostor na chodbě. Hostům je k dispozici společenská místnost a relaxační zóna s finskou a infra saunou.

V letech 2012–2014 proběhla rozsáhlá rekonstrukce, v roce 2020 modernizace pokojů a vybudování koupelen ke každému pokoji. Budova je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje další investice.

Provozní náklady jsou velmi nízké. Při celoročním provozu penzionu i restaurace činily celkové náklady na energie v roce 2023 pouze 28 000 Kč měsíčně. Objekt je vytápěn úspornými tepelnými čerpadly, případně lze využít krbová kamna s výměníkem nebo kachlová kamna ve společenské místnosti.

Chata stojí v těsné blízkosti rozcestí několika turistických tras, včetně červené turistické trasy – Beskydské magistrály, využívané pěšími turisty, cyklisty i běžkaři. V okolí se nachází několik skiareálů, ve vzdálenosti 9–13 km. K objektu náleží také přilehlé pozemky o celkové rozloze 9 086 m².

Masarykova chata je zavedený, ziskový a plně funkční podnik s vynikající pověstí, oblíbený mezi turisty i místními obyvateli.

Jedná se o jedinečnou příležitost pronajmout a převzít úspěšný, ekonomicky stabilní a energeticky úsporný provoz v srdci Beskyd. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0023
+ DPH a energie
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 185 kWh/m2 za rok
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 499
užitná plocha (m2): 685
plocha parcely (m2): 9
počet podlaží objektu: 3