Prodej bytu 2+kk 37 m2

, Nabízíme k prodeji praktický byt 2+kk o celkové výměře 37 m² v klidné části zděného domu z počátku 20. století. Nemovitost je ideální jako investiční příležitost, neboť je v současnosti dlouhodobě pronajímána se stabilním výnosem. Byt se nachází v suterénu, konkrétně v 1. nadzemním podlaží z pohledu dvora a 1. podzemním podlaží z pohledu ulice.

Dispozičně se byt skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny a odděleného WC. Všechny místnosti jsou neprůchozí, což zajišťuje soukromí a funkčnost bydlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem i ložnice jsou orientovány do klidného dvora na západní stranu.

V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a prostor pro instalaci pračky a sušičky. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s přípravou teplé vody v elektrickém zásobníku, což umožňuje nezávislé hospodaření s energiemi.

V okolí domu je možné parkování na veřejných prostranstvích.

Lokalita nabízí vynikající spojení s centrem Prahy díky stanici metra a tramvaje Anděl vzdálené pouhých 10 minut chůze. Autobusová zastávka se nachází přímo v dosahu, jen 150 metrů od domu. Pro automobilovou dopravu je lokalita strategicky umístěna v blízkosti dálnice D5 a Pražského okruhu, což umožňuje rychlé spojení do všech směrů.

Milovníci přírody a aktivního odpočinku si přijdou na své díky blízkým přírodním parkům Šalamounka, Měchurka a Santoška, které poskytují ideální zázemí pro procházky a sport v zeleni. Pro každodenní nákupy slouží supermarket Albert, kompletní občanská vybavenost je pak k dispozici v nedalekém centru Smíchova. Ev. číslo: 27918. Energetický štítek: G