Obchodní a kancelářské prostory na náměstí v Bruntále

🏢 Komerční budova na náměstí v Bruntále – investiční příležitost
Nabízíme k prodeji čtyřpodlažní komerční budovu z 80. let, situovanou přímo na náměstí v Bruntále.
Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu, s dlouhodobě stabilními nájemníky a výbornou dostupností.

🔧 Technické informace:

Nosná konstrukce: železobetonový skelet, stropy z ŽB panelů, vyzdívky z plynosilikátu
Okna: dřevěná
Výtah: před rekonstrukcí
Vlastní přípojky: elektřina, plyn, voda
Internet: 2 samostatné optické přípojky
K budově náleží 3 parkovací místa
Zásobování obchodů je možné přes rampu a zadní vchod

🛠 Rekonstrukce a úpravy:

stavební oddělení budovy, zřízení samostatných přípojek, plynová kotelna, zateplení střechy,
vestavba obchodních prostor v 1.NP,kanceláře ve 2.–4. NP
2011: kompletní rekonstrukce 1.NP – vznik dvou samostatných nebytových jednotek, nové výlohy, elektroinstalace

🏬 Současná dispozice:
Zastavěná plocha:214 m2
Užitná plocha: 720 m2
1. NP: 2× obchodní prostory – 36m2 pronajato, 56+9 m2 pronajato
2. NP: 1× kancelářské prostory, 86m2 volné + 9m2 – pronajato
3. NP: 2× kancelářské prostory – 36m2 pronajato, 56m2 pronajato
4. NP: 2× kancelářské prostory – 36m2 volne, 56m2 volné, 9m2 volné

📈 Výhody:

Stabilní výnosy z pronájmu
Možnost dalšího rozvoje (rekonstrukce výtahu)
Atraktivní poloha v centru města
Vlastní parkování na dvoře, zásobovací rampa


Cena a další informace na vyžádání.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.