Prodej rodinného domu o rozloze 92 m2, ulice Pelhřimovská, H

Ev.č. 00420
Rodinný dům s potenciálem půdní vestavby – Humpolec

Zděný dům (cca 1930), podsklepeno 22 m², terasa cca 15 m², skvělá lokalita a ideální pro dotační program „Oprav dům po babičce“.

Shrnutí: Nabízíme tradiční zděný dům se silnými obvodovými stěnami (cca 45 cm), dispozicí 2+1 v 1. NP a nevyužitým podkrovím s terasou. Dům je částečně podsklepen (22 m²). Lokalita Pelhřimovská poskytuje rychlé spojení na D1, pěší dostupnost služeb a klidné zázemí.

Dispozice a popis domu
1. nadzemní podlaží:
• Veranda, toaleta, koupelna, špajz;
• Samostatný vstup do sklepa a na půdu;
• Obývací pokoj, kuchyně a jeden samostatný pokoj.
Podkroví (nevyužité):
• Připravené na vybudování velkorysé obytné místnosti; vhodné přiznání trámů/krovů pro rustikální atmosféru.
• Nebo na vybudování 2-3 pokojů.
• Přímý vstup na velkou terasu (cca 15 m²) s potenciálem pro venkovní posezení.
Sklep:
• Přibližně 22 m² – ideální pro skladování, dílnu či technické zázemí.
Konstrukce:
• Zděná stavba, obvodové stěny cca 45 cm – dobrý základ pro kvalitní zateplení a modernizaci.

Lokalita – Pelhřimovská, Humpolec
Ulice Pelhřimovská nabízí praktickou adresu s rychlým napojením na Pelhřimov i dálnici D1 (exit 90). V docházkové vzdálenosti je běžná občanská vybavenost, centrum města a služby. Širší okolí disponuje sportovišti, zdravotní péčí a moderním zázemím pro rodiny i seniory.

Humpolec – město na Vysočině
Humpolec leží přibližně na půli cesty mezi Prahou a Brnem, s výbornou dostupností po D1. Město má kolem 12 tisíc obyvatel a kompletní občanskou vybavenost – školy, sportoviště, kulturní instituce i zdravotní služby. K oblíbeným cílům patří zřícenina hradu Orlík s rozhlednou, lesy a turistické trasy v okolí.

Rodinný pivovar Bernard – ikonická značka města
V Humpolci sídlí Rodinný pivovar Bernard s návštěvnickým centrem, kde jsou možné komentované prohlídky, expozice historie pivovaru a doprovodné programy včetně školy čepování. Pivovar přispívá k atraktivitě města a je vyhledávaným místem pro volný čas i společenská setkání.

Dotační program „Oprav dům po babičce“ – proč se tento dům hodí
Dům svou konstrukcí a stářím výborně zapadá do záměru komplexní renovace v rámci programu „Oprav dům po babičce“. Typickými opatřeními jsou zateplení obálky, výměna výplní, modernizace vytápění či instalace obnovitelných zdrojů (např. tepelné čerpadlo, fotovoltaika). Program cílí na starší rodinné domy a podporuje hlubší úspory energií.
Pozn.: Konkrétní podmínky podpory, výše dotace a způsobilost výdajů je vždy nutné ověřit u poskytovatele (SFŽP/Nová zelená úsporám) nebo u dotačního specialisty. Rádi zprostředkujeme konzultaci a energetické posouzení.

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Další kroky
• Zašleme půdorys a energetické doporučení.
• Zajistíme konzultaci k dotaci a návrh etapizace rekonstrukce.
• Domluvte si prohlídku –