Pronájem kanceláře 57m2 v centru města, ul. Kobližná

Nabízíme k pronájmu kancelář o rozloze 57 m2 v 7. patře OD Centrum na ulici Kobližná v Brně. Kancelář má okna s výhledem do tří stran - do Malinovského náměstí, do ulice Kobližná a Jánská. Sociální zázemí sousedí s touto kanceláří. Je zde pánské WC, dámské WC a denní místnost s kuchyňkou, které užívají jen někteří z nájemců kanceláří v 7. patře. . V roce 2016 byly v domě vybudovány dva nové moderní výtahy. V OD Centrum je již nově nájemcům umožněn přístup do prostor každý den i včetně víkendů, a to od 7.00 hod až do 24.00 hod. V přízemí venkovní části domu z ulice Kobližná je možnost pronájmu vývěsky – nerezové prosklené vitrínky a to za nájemné 1.000,- Kč/měsíc + DPH, eventuálně 1.100,- Kč/měsíc osvobozených od DPH. Toto ale není podmínkou pronájmu kanceláře.
Prostory jsou vytápěny radiátory, které mají instalovány měřiče tepla.

Nájemce nabízí možnost odkoupení stávajícího vybavení interiéru, části nebo celku kancelářského nábytku.
Prostory budou volné k pronájmu od 1.2.2026, eventuálně i v dřívějším termínu po dohodě se stávajícím nájemcem.

PENB nebyl dodán, uvádíme tedy G.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky je Vám k dispozici realitní makléřka


Cena:


- Měsíční nájemné 9.900,- Kč + DPH, eventuálně 10.800,- Kč v případě neplátce DPH

- Měsíční zálohy za služby a energie 10.252,- Kč včetně DPH (4.400,- Kč + 21 % DPH + 4.400,- Kč + 12 % DPH).

- Jistota 1 x měsíční nájemné včetně záloh za energie

- Provize za služby realitní makléřky