Novostavba 4+kk v přírodě, pozemek 1700m2

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji cihlový rodinný dům na polosamotě v obci Sedliště u Frýdku-Místku. Tento přízemní dům byl postaven jako novostavba a je plánován k dokončení a kolaudaci v roce 2025. S užitnou plochou 116 m² a dispozičním řešením 4+kk nabízí komfortní a promyšlené bydlení v klidném venkovském prostředí u lesa.

Rodinný dům se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 700 m², z toho zahrada činí 1 660 m². Tento prostor poskytuje ideální podmínky pro odpočinek, zahradničení nebo vybudování venkovního posezení, bazénu či dětského hřiště. Dům je samostatně stojící, což zajišťuje naprosté soukromí a klid. Na pozemku je rovněž vlastní parkovací plocha pro čtyři automobily, s možností budoucí výstavby garáže nebo přístřešku.

Stavba je provedena z kvalitních pálených cihel o tloušťce 30 cm a zateplena polystyrenem 15 cm. Okenní výplně tvoří plastová okna s trojsklem, střecha je pokryta betonovými taškami. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení s digitálními termostaty v každé místnosti, ohřev vody pak elektrický bojler. V domě je navíc instalováno inteligentní osvětlení, které lze ovládat přes mobilní telefon – stejně jako vytápění, což umožňuje maximální komfort a úsporu provozních nákladů.

Energetická třída B (ukazatel energetické náročnosti budovy: 84,0 kWh/m²/rok) potvrzuje, že dům je velmi úsporný a moderně navržený. Napojení na elektřinu a obecní vodovod je samozřejmostí, odpad je řešen čističkou odpadních vod / ČOV.

Na pozemku se navíc nachází druhá samostatná stavba ve fázi hrubé stavby se střechou. Je zde možnost ji samostatně odkoupit – její využití se nabízí například pro vícegenerační bydlení, jako samostatný investiční objekt či prostor k podnikání. Cena této stavby cini 6.600.000ķč.

Příjezd k domu je bezproblémový a celoročně udržovaný, s velmi dobrou dostupností do Frýdku-Místku (cca 5 minut) i Ostravy (cca 20 minut). V místě se nachází kompletní občanská vybavenost – školka, škola, obchod, restaurace, pošta i MHD.

Datum zahájení prodeje je stanoveno na 22. září 2025 a k nastěhování bude dům připraven od 31. října 2025. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad a vhodná k financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací nebo Vás nemovitostí osobně provedeme.