rodinný dům v obci Janův Důl, ID 7952e 0912

Stavba byla k datu ocenění užívána jako apartmánový dům – pro krátkodobé ubytování, s kapacitou 34 lůžek. Jedná se o samostatně stojící budovu, nepodsklepenou, se 2.NP a podkrovím pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Svislé obvodové konstrukce jsou zděné z kamene (pískovce). Střecha je sedlová, se střešní krytinou z šablon. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky částečně novodobé na zateplení, částečně dřevěný obklad, anebo spárované zdivo. Vnitřní omítky jsou sádrové na SDK. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v sociálních prostorách. Okna jsou dřevěná EURO, dveře jsou instalovány hladké plné, náplňové. Schody v domě jsou dřevěné. Podlahy v přízemí a v soc. prostorách jsou z keramické dlažby, v pokojích z OSB desek. Vytápění objektu je ústřední elektrokotlem (kotel z roku 2023), a dále krbovými kamny v přízemí. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je kotel ÚT a el. bojler. Vybavení sanity tvoří sprchové kouty, umyvadla a WC.
K západní straně domu byla provedena přístavba kotelny a skladu. Přístavba je z PUR panelů, přízemní s pultovou střechou. Na jižní stranu domu navazuje krytá terasa, dřevěné konstrukce se zastřešením z polykarbonátu. Dispoziční řešení:

1.NP – zádveří, sál s barem a jídelnou, schodiště, WC. V přístavbě je umístěna kotelna a sklad.

2. NP – 6 apartmánů, každý s vlastním sociálním zázemím (koupelna s WC) a kuchyňským koutem. Jedná se o mezonetové apartmány, kdy každý sestává z jedné místnosti s kuchyňským koutem a koupelnou a dále po schodišti je přístupné podkroví, kde se nachází další místnost.
Objekt je napojen na IS: elektro a voda. Odkanalizování objektu je svedeno do jímky, která se nachází na pozemku, který však není předmětem tohoto ocenění.
Užitná plocha objektu činí cca 370 m2. Více ve znaleckém posudku. Pomůžeme Vám s nákupem této nemovitosti, bohaté zkušenosti v oblasti nákupu nemovitostí z dražeb a insolvencí. Napište si o znalecký posudek. Více informací na emailu: LEVNE.NEMO@gmail.com nebo na tel. 725 527 128. S námi se nemusíte bát žádného nákupu nemo z dražeb a insolvencí. Zařídíme vše pro Vás, když nebudeme společně úspěšní, máte vše ZDARMA.