Prodej, byty/2+kk, 50 m2, Nádražní 1494/51, 58901 Třešť, Jih

Prodej, byty/2+kk, 50 m2, Nádražní 1494/51, 58901 Třešť, Jihlava [ID 78683]

S radostí nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 50,1 m² s balkonem a sklepem na patře. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží nového cihlového domu z roku 2024 se zateplením a výtahem.

Byt má velmi nízké provozní náklady díky úsporným stropním infrapanelům, ohřevu vody boilerem v levném tarifu elektřiny, plastovým oknům s trojskly a nové elektroinstalaci. Dům jako novostavba vyžaduje minimální fond oprav. K dispozici je také optický internet.

Součástí kupní ceny je prémiová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů, dále vestavěné skříně, interiérové dveře, podlahy a kompletní stěnové úpravy. Východní orientace bytu zajišťuje příjemné ranní světlo.

Velkým benefitem je nadstandardní zvuková a tepelná izolace. Obývací pokoj je izolovaný pěticentimetrovou odlučovací vrstvou, ložnice deseticentimetrovou izolací doplněnou o dvě vrstvy odhlučňovacího sádrokartonu. Stropy jsou snížené a kompletně zateplené. Díky tomu byt nabízí mimořádné ticho a soukromí, které zásadně převyšuje běžný standard novostaveb.

Lokalita je klidná a velmi dobře dostupná. V okolí se nachází vlakové a autobusové spojení, cyklostezka, psí cvičiště, dětská hřiště, školka, škola i restaurace. Centrum Jihlavy je vzdálené přibližně dvacet minut, což činí tento byt ideální volbou pro ty, kteří pracují ve městě, ale preferují klidnější a cenově dostupnější bydlení.

K nastěhování bude byt připraven na jaře 2026. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte, rád vám byt osobně ukážu.

Cena: 3 990 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 3842

Budova: Cihlová
Energetický štítek: E
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 50

Půdní vestavba: Ne
Balkón: 3m2
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 3m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.04.2026
Rok výstavby: 2021
Rok kolaudace: 2023