Prodej bytu 1+1, 47m², ulice Sokolovská, Opava

Nabízíme ke koupi prostorný byt 1+1 o výměře 47 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Sokolovská v žádané části Opavy. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 8 m².

Byt prošel rekonstrukcí kuchyně, koupelny, elektroinstalace, vody a způsobu vytápění a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Hlavní pokoj nabízí dostatek prostoru pro vytvoření samostatné spací i obývací zóny. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou s dostatkem úložných ploch i prostorem na jídelní stůl.

V koupelně se nachází velký sprchový kout a umyvadlo se skříňkou, přičemž velkým benefitem je okno, které umožňuje přirozené větrání. Toaleta je oddělená přístupná z předsíně. Prostorná vstupní předsíň nabízí místo pro botník či menší šatní skříň.

Okna jsou plastová, směřující do klidného vnitrobloku. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel.

Dům je velmi klidný, se spolehlivě fungujícím SVJ. V bytě momentálně bydlí nájemci, kteří by případně rádi pokračovali v nájmu, není to však podmínkou. Volný k nastěhování bude od 1. 3. 2026, po skončení jejich nájemní smlouvy. V případě zachování nájemníků lze vyřešit přepis i dříve.

Měsíční náklady dle evidenčního listu: Celkem 1900Kč/měsíc
z toho:
Fond oprav a správa domu: 665 Kč
Záloha na služby: 1 235 Kč (Vodné: 1 077 Kč, Úklid společných prostor: 105 Kč, Osvětlení a další služby: 53 Kč)

Rádi vám pomůžeme i se zajištěním výhodného financování prostřednictvím našich ověřených partnerů.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě na uvedeném telefonním čísle.