Prodej zahrady s chatou

Nabízím jedinečnou příležitost koupě chaty s přiděleným evidenčním číslem a s rozlehlou jižně orientovanou zahradou o celkové výměře 845 m² na Kladně v blízkosti parku Lesík.

Na pozemku částečně podsklepená chata s přístřeškem. Chata i související pozemky v osobním vlastnictví se nacházejí dle platného územního plánu v zóně určené pro rekreaci a zahrady. Celková výměra 845 m² tvořena dvěma pozemky (pozemek o výměře 47 m² - zastavěná plocha a nádvoří, pozemek o výměře 798 m² - zahrada). Chata disponuje užitnou plochou cca 17 m² (tj. vnitřní prostor bez započtení stěn) a dále sklepními prostory (cca 6 m²) a zastřešenou terasou, resp. přístřeškem (cca 8 m²). Pod předsíní z venku přístupný úložný prostor o výměře cca 2,3 m².

Chata byla v průběhu posledních třech let opatřena novou střešní krytinou a vnější plášť budovy opatřen novými dřevěnými palubkami napuštěnými ochrannou olejovou vrsvou. Přímo na chatu navazuje kompletně obnovený přístřešek. Vnitřní obytné prostory chaty opatřeny novou podlahou, novými dřevěnými palubkami a žaluziemi. Chata rozdělena na dvě samostatně přístupné části, na obytnou
(předsíň a pokoj) a na užitno-skladovací pro zahradní techniku, náčiní a další případné vybavení. Zadní místnost, opatřena samostatným vstupem, poskytuje velké úložné prostory (v místnosti nebo pod střechou chaty). U chaty přistavěn přístřešek pro klidné venkovní posezení s ochranou před sluncem a deštěm. Na zahradě další, samostatně mimo chatu vybudovaný, větší sklepní prostor s pískovcovými stěnami (ideální na uskladnění ovoce a zeleniny) a kopaná vsakovací studna. Novému majiteli zůstanou k dispozici také tři velkoobjemové nádrže na dešťovou vodu (IBC kontejnery á 1 000 l) a mj. dalších šest plastových sudů (á 200 l).

Na terasovité zahradě vzrostlé ovocné stromy (jabloň, švestka, hrušeň, třešeň, ořešák, lískové ořechy, nově zasazena také višeň), maliny, ostružiny, rybíz, justa, angrešt, jahody, okrasné stromy a keře, květiny atd. Na zahradě k dispozici také před třemi lety nově potažený foliovník.

Chata s pozemky se nachází v zahrádkářské kolonii, kde je na společné cestě k dispozici voda z obecního vodovodu (přímo pod pozemkem). Celý zahrádkářský komplex oplocen, průjezdný, možnost příjezdu osobním vozidlem až k pozemku. Chatu lze v případě potřeby vytápět kamny na tuhá paliva a to napojením kamen na již existující komín.

Prodejní cena: 2 250 000 Kč - při rychlém jednání možná sleva