Prodej komerčních pozemků o výměře 22 154 m2, ve Valašském

Reality ProfiDor nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 22 154 m2 v obci Valašské Meziříčí, ulice Hulince, katastrální území Krásno nad Bečvou.

Pozemky jsou dle územního plánu obce zahrnuty do ploch smíšených výrobních, kde hlavní využití je lehká průmyslová výroba a skladování, přípustné využití:
veřejná prostranství
bydlení integrované v objektu průmyslové výroby
občanská vybavenost obchodní prodej
související občanská vybavenost pro vzdělávání a výchovu a zdravotní služby
služby výrobní, nevýrobní a opravárenské
související technická infrastruktura
související dopravní infrastruktura železniční, silniční, pěší a cyklistická
protipovodňová opatření
a podmíněně přípustné využití:
bydlení majitelů nebo správců integrované v objektu hlavního využití.

Aktuálně již bylo vydáno pravomocné územní rozhodnutí o umístění 3 skladových hal, administrativního zázemí a showroomu, včetně řešení napojení na veškeré inženýrské sítě - vodovodní přípojka v délce 6,5 m, areálové rozvody vodovodu a kanalizace, elektro areálové rozvody NN připojení na hranici pozemku, fotovoltaika a dopravního napojení (povolení sjezdu pro kamiony), kdy projektovou dokumentaci je stávající majitel připraven přenechat novému investorovi, pokud by ji tento měl zájem využít. Pozemky je samozřejmě možno využít i k jakémukoliv jinému investičními záměru, který bude v souladu s uzemním plánem. Vydané pravomocné územní rozhodnutí ale přináší výhodu v již vyřešených napojeních na inženýrské sítě, povolených sjezdech a nájezdech apod., významně tak usnadní veškerá povolovací řízení v rámci Vašeho vlastního záměru.

Pozemky bezprostředně navazují na silnici I. třídy ve směru Valašské Meziříčí - Nový Jičín, což zajišťuje jejich výbornou dopravní obslužnost a to také v návaznosti na brzké napojení obce Valašské Meziříčí na dálniční síť (zprovoznění aktuálně stavěných úseků do roku 2026).

Pozemky jsou ideální k výstavbě administrativních objektů, skladovacích hal, hal pro lehkou průmyslovou výrobu apod. Popřípadě je možné jejich rozdělení na menší celky. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, které Vám ochotně poskytneme. Makléř doporučuje prohlídku této lukrativní nemovitosti, kdy srovnatelných nabídek je v regionu jen velmi málo. V RK Třída energetické náročnosti: (dle )