Rodinný dům Horní Čermná

Obec Horní Čermná zveřejňuje v souladu s ustanovením § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů (obecní zřízení) záměr prodeje
- st. p. č. 704 o výměře 280 m2, jejíž součástí je rodinný dům čp. 20,
- p. p. č. 567 o výměře 1089 m2,

vše zapsané na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí pro obec a k.ú. Horní Čermná a graficky znázorněné v příloze č. 1 tohoto záměru.
Kupní cena celého souboru nemovitých věcí činí částku 3 676 900 Kč, která sestává z:
 3 600 000 Kč - cena nemovitých věcí v místě a čase obvyklá
(stanovená znaleckým posudkem č. 4762-45/2025, zpracovaným Ing. Milanem Náglem, znalcem z oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady, specializace nemovitosti, obor stavebnictví, odvětví stavby zemědělské)
 19 300 Kč – náklady na geometrické zaměření a pasport stavby
 9 600 Kč – náklady na zpracování průkazu energetické náročnosti budovy
 48 000 Kč – vybudování vodovodní přípojky

Podmínkou prodeje nemovitých věcí je přihlášení kupujícího/kupujících a dalších osob, které se do prodávané nemovitosti - rodinného domu čp. 20 - nastěhují, k trvalému pobytu v obci Horní Čermná.
Kritériem pro výběr kupujícího/kupujících je nejvyšší finanční přínos obce z pohledu výběru daní a místních poplatků, odvislý od počtu trvale žijících obyvatel v prodávané nemovitosti čp. 20, ale případně i od počtu nově přihlášených dětí/žáků k předškolnímu či základnímu vzdělávání v mateřské či základní škole v obci Horní Čermná a s tím související předpokládané doby vzdělávacího procesu daných dětí/žáků v těchto školách. V případě shodnosti kritéria pro výběr u více zájemců bude o kupujícím rozhodnuto transparentním losem.

Prohlídka nemovitých věcí, jež jsou předmětem tohoto záměru, se uskuteční dne 13. 12. 2025 od 10 hod., sraz účastníků prohlídky na adrese Horní Čermná čp. 20.
Zájemci se mohou k tomuto záměru vyjádřit a podat své nabídky formou obálkové metody. Nabídku je nutné doručit v zalepené obálce označené nápisem „Prodej domu čp. 20, st.p.č. 704 a p.p.č. 567 v k.ú. Horní Čermná - NEOTEVÍRAT“ na podatelnu Obecního úřadu Horní Čermná, Horní Čermná čp. 1, 561 56, a to nejpozději do 15. 12. 2025.
Nabídka musí obsahovat:
 identifikační údaje žadatele (jméno, příjmení, adresa trvalého bydliště a případně adresa doručovací; v případě společného jmění manželů i identifikace manžela/manželky),
 specifikace osob (jméno, příjmení, věk), které by se v případě koupě nemovitých věcí přihlásily v obci k trvalému pobytu, včetně osob, které. by byly přihlášeny k předškolnímu či základnímu vzdělávání do mateřské či základní školy v obci Horní Čermná.

Žadatel nemá nárok na náhradu nákladů vynaložených s podáním žádosti.

Tento záměr byl schválen Radou obce Horní Čermná dne 3. 11. 2025, pod č. usnesení UR-196-23/25.