Prostorný rodinný dům v klidné části Rakovníka 4+1, 220 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou přibližně 220 m², který se nachází v klidné a příjemné ulici Krinitova v Rakovníku. Dům stojí na pozemku o velikosti 356 m² a svým uspořádáním i možnostmi budoucích úprav nabízí opravdu komfortní rodinné bydlení. Současná dispozice je řešena jako 4+1 a její příjemnou součástí je i zimní zahrada s krbem, která prodlužuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro relaxaci během celého roku. Polovina domu je podsklepená, takže zde nechybí dostatek prostoru pro skladování či technické využití.

V posledních letech prošel dům částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení fasády a obnovu střechy. Díky tomu je budova energeticky úspornější, lépe izolovaná a připravená na další modernizaci podle představ nového majitele. Velkým benefitem je možnost přestavby domu na dvougenerační bydlení – v horním podlaží lze rozšířit kuchyň, vybudovat další pokoj s vlastní koupelnou nebo využít prostor pod střechou a vytvořit zde nový obytný či pracovní prostor. Tento potenciál dělá z nemovitosti velmi flexibilní domov, který lze přizpůsobit přesně podle aktuálních i budoucích potřeb rodiny.

O vytápění se stará plynový kondenzační kotel s rozvodem do radiátorů, který je doplněn o krbová kamna v obývací části. Ta dodávají domu příjemnou atmosféru a navíc představují vítaný zdroj tepla během chladnějších dnů. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, takže veškerý provoz je zajištěn bez starostí.

Na pozemku je pohodlné parkovací stání a dílna, která se skvěle hodí pro uskladnění věcí nebo jako prostor pro tvoření a domácí práce. Zahrada je velikostně tak akorát – nenáročná na údržbu, ale dostatečná pro příjemné posezení či drobné zahradní úpravy.

Ulice Krinitova je známá pro svůj klid a pohodovou atmosféru, přitom v docházkové vzdálenosti najdete vše, co člověk potřebuje k běžnému životu – školy, školky, obchody, služby i sportovní areály. Rakovník nabízí výborné spojení do Prahy i Kladna, což dělá dům vhodný nejen pro rodiny hledající trvalé bydlení, ale také pro ty, kteří dojíždějí za prací do větších měst a chtějí zároveň žít v klidnějším prostředí.

Doporučujeme prohlídku.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Rádi Vám pomůžeme i se zajištěním výhodného financování.

ev.č.: 0424
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
užitná plocha (m2): 220
plocha parcely (m2): 356
počet podlaží objektu: 2