Prodej penzionu 254m2 v Dolní Malé Úpě

Nabízíme k prodeji krásnou a jedinečnou chalupu o rozloze 254 m² v malebné obci Dolní Malá Úpa, zasazené v srdci hor Krkonoš. Tato originální, přes 230 let stará chalupa je národní kulturní památkou a byla kompletně zrekonstruována v letech 2010-2013, kdy proběhla celková revitalizace a izolace nemovitosti.
Převyšuje očekávání nejen estetickým vzhledem, ale i možnostmi, které nabízí. Nachází se v klidné části obce, což z ní činí ideální místo pro odpočinek i aktivní rekreaci v přírodě.

S celkovou užitnou plochou 233 m² a pozemkem o rozloze 2363 m² může dům sloužit jako skvělý podnikatelský záměr nebo rekreační zařízení pro prosperující firmu a její zaměstnance. Nachází se zde 6 pokojů, každý s vlastní koupelnou, což umožňuje komfortní ubytování pro hosty nebo členy rozvětvené rodiny. Navíc je zde potenciál pro rozšíření o další pokoje v půdní části. Dům je v současnosti využíván jako zavedené ubytování v soukromí a je výborně vybaven. Prodává se s veškerým nábytkem a vybavením pro chod ubytovacího zařízení, což usnadňuje případné zahájení podnikání novému majiteli.

Nový majitel jistě ocení původní sklep s plochou 22m2, vhodný pro uchování potravin a nápojů nebo jako vinný sklípek. Benefitem je také vynikající voda – horský pramen z kopané studny přímo v chalupě, dále kompletně vybavená prádelna s profi mandlem Miele, sušičkou a velkokapacitními pračkami, sklad potravin, dílna a dřevník s garáží.
Dalším plusem je také možnost vytápění kombinující krbová kamna, elektrický kotel a tepelné čerpadlo, s možností ovládání na dálku, což zajišťuje komfort po celý rok. Pro vaše vozy je k dispozici garáž a parkovací místo až pro 5 automobilů.
V bezprostřední blízkosti se nachází restaurace a sjezdovka, což dále zvyšuje atraktivitu tohoto místa jak pro turisty, tak pro místní obyvatele.


Dolní Malá Úpa je vyhledávanou turistickou destinací, kde si každý najde to své - klidné ubytování v krásné přírodě, aktivní vyžití na horách nebo stabilní investici do budoucnosti. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost!
Vybavení:
  Voda: Místní zdroj
  Komunikace: Neupravená
  Elektřina: 120V, 230V, 400V
  Topení: Ústřední elektrické
  Telekomunikace: Internet, Telefon, Satelit, Kabelové rozvody
  Doprava: Autobus, Silnice

Energetická náročnost nemovitosti:
  Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná

Parametry nemovitosti:
  RZ: 1061/RZ/5
  Kategorie: Komerční
  Podkategorie: Ubytování
  Vlastnictví: Osobní
  Typ: Prodej
  Stav objektu: Po rekonstrukci

Ostatní parametry:
  Stavba: Smíšená
  Velikost: 5 a více pokojů
  Typ domu: Patrový
  Počet podlaží: 2
  Zástavba: Rekreační
  Umístění: Klidná část obce
  Poloha domu: Samostatný
  Ochtana: Ochranné pásmo
  Garaz: 1
 &n