Prodej bytu 2+1, 66 m2, Staré Brno, Hybešova

Prodej bytové jednotky 2+1 o přibližné podlahové ploše 66 m2 v prvním nadzemním podlaží historického cihlového domu. Díky výšce stropu 3,6 m2 jsou v obou pokojích zbudované dřevěné podesty o výměrách 5,5 m2 a 7,5 m2 a tak k základní podlahové výměře využitím podest například na spaní získává byt dalších 13 m2. K bytu rovněž patří komora 2 m2, která je umístěna na chodbě domu hned naproti vstupním dveřím do bytu. Byt je aktuálně využíván jako kadeřnictví a lze jej takto užívat i nadále. Byt je samozřejmě vhodný díky své dispozici a umístění v centru města jako investiční, například pro ubytování studentů nebo pracujících.
Nová elektroinstalace se prováděla v roce 2010. Vodoinstalace je v plastu. Byt má vlastní plynový kotel, který slouží k ohřevu vody a ústřednímu topení. Komín je vyvložkovaný v nerezu. Podlahy v pokojích jsou parketové a je přes ně položeno lino. V kuchyni jsou dřevěná prkna vyrovnaná nivelační hmotou a přes ně položená plovoucí podlaha. Vstupní dveře do bytu jsou nové, bezpečnostní. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou, kterou lze vyměnit za indukční (elektroinstalace je připravena), myčkou a digestoří. Otevírání vstupních dveří do domu je vybaveno videotelefonem. Byt je rovněž vybaven zabezpečovacím zařízením.
Díky poloze bytu jsou v blízkosti veškeré služby nebo nově zbudované náplavky a cyklostezky při řece Svratce.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Staré Brno, Hybešova
★ Podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 66 m2
★ Plocha užitná: 79 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Myčka
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: MHD
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.