Prodej vícegeneračního domu 228 m², Horní Újezd

Nabízíme k prodeji rozsáhlou rodinnou nemovitost s užitnou plochou 287 m², která stojí na pozemku o celkové výměře 1 326 m². Dům disponuje dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami a nabízí jasný potenciál rozšíření o třetí bytovou jednotku – ideální pro vícegenerační bydlení, pronájem či jako investiční projekt.

Stav domu:
_ 1. bytová jednotka – kompletně zrekonstruovaná, moderní a ihned k nastěhování
_ 2. bytová jednotka – po rekonstrukci, plně funkční, čistá a obyvatelná
_ Možnost vybudovat 3. bytovou jednotku – část domu je připravena k dokončení

Součástí nemovitosti je také chlév, dvůr, menší zahrada před domem a rozsáhlá zahrada o výměře 927 m² za domem. Dispozice domu je plně vystižena v přiloženém půdorysu.

Technické vybavení a výhody
• Kotel ATMOS 25 na tuhá paliva
• 2 akumulační nádrže (cca 2× 900 l) – úspora paliva, vyšší účinnost kotle
• Ohřev užitkové vody pomocí fotovoltaiky
• Litinové radiátory
• Veřejný vodovod, plynovod i kanalizace

Pozemek je výborně členěný – nabízí soukromý dvůr, užitné hospodářské plochy a velkorysou zahradu vhodnou pro pěstování, chov, relax nebo další výstavbu.

Pro koho je tato nemovitost ideální?

_ Pro dvě generace s možností přistavět třetí byt
_ Pro investora — 2 byty ihned funkční + příprava na třetí
_ Pro rodinu, která hledá velký pozemek, soukromí a hospodářské zázemí
_ Pro ty, kteří ocení úsporné technologie — fotovoltaika, akumulační nádrže

Tato nemovitost si zaslouží osobní prohlídku - neváhejte mě kontaktovat, rád vás celým domem provedu.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Přerov
★ Adresa: Horní Újezd, Horní Újezd
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 274 m2
★ Plocha užitná: 228 m2
★ Plocha zastavěná: 287 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1326 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Televize, Zděnné jádro, Terasa, Zahrada, Satelit, Garáž, Venkovní stání, Veřejné parkování, Internet, Myčka, Garážové stání, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 1980
★ Dostupnost: Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.