Pronájem bytu 2+1, 3x lodžie a sklep, 60m2, Neumannova, Brno

Se souhlasem majitele si Vám dovolujeme nabídnout k pronájmu byt v prominentní lokalitě Brno Pisárky (Masarykova čtvrť) na ul. Neumannova v dispozici 2+1. Jednotka o výměře 48m2 disponuje 3mi lodžiemi (8m2) a sklepem (4m2), vše o celkové ploše 60m2.

Byt se nachází v 3.patře bez výtahu, prošel generální rekonstrukcí (nová kuchyň, koupelna, WC, podlahy, rozvody elektro). Vytápění je dálkové, ohřev teplé vody je řešen pomocí elektrického bojleru. Orientace jednotky je směrem na jih, z čehož byt profituje dostatkem světla po celý rok. Výhody jižní orientace s vyhlídkou je možné využívat také na třech (!!) lodžiích, z nichž 2 je možné zastínit výsuvnými markýzami. Byt se nabízí vybavený tak, jak je patrno z fotodokumentace (kuch. linka se sporákem a troubou, pračka v koupelně). Na fotografiích chybí interiérové dveře, ve skutečnosti jsou již nainstalovány.

Měsíční platba činí 17.000 Kč za nájemné + 4.500 Kč za energie (vyúčtovávají se dle skutečné spotřeby) + internet. Vratná kauce ve výši 1 měsíční platby. Jednotka je k dispozici od 1. 1. 2026. Provize RK ve výši měsíční platby.

Energeticky byla nemovitost zatříděna do skupiny „G“, neboť nemáme k dispozici PENB. To však neznamená, že objekt do této kategorie skutečně spadá.

Výměra: 60m2
Nájemné: 17.000 Kč
Inkaso: 4.500 Kč + internet