Vícegenerační vila 320 m² s garáží, bazénem a zahradou

Nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou 320 m² a pozemkem o výměře 617 m² v ulici Vrchlického, v městské části Liberec XIV – Ruprechtice, jedné z nejžádanějších lokalit ve městě. Vila z první poloviny 20. století je rozdělena na tři samostatné bytové jednotky (2+kk, 3+kk a 2+kk) a nabízí široké možnosti využití – pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investici či podnikatelské zázemí. Dva byty jsou ihned obyvatelné nebo připravené k pronájmu, třetí podkrovní jednotka je v původním stavu a nabízí prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí domu je prostorná garáž, další parkovací místa na pozemku, kompletní podsklepení a terasa s působivým výhledem na Ještěd.

Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je udržovaná zahrada se zapuštěným bazénem se slanou vodou a protiproudem, která poskytuje soukromí i prostor pro relaxaci a rodinné využití. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností centra Liberce, kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti a dobrým napojením na MHD. K domu je možné vypracovat projekt na čerpání dotačních programů zahrnujících výměnu oken, zateplení a instalaci tepelného čerpadla, což umožňuje výrazné snížení budoucích provozních nákladů a další zhodnocení nemovitosti. Jedná se o atraktivní nabídku pro zájemce hledající kvalitní bydlení s investičním potenciálem v prestižní části města.

Byt č. 1 - přízemí
2+kk, 63 m², po kompletní rekonstrukci, krbová kamna

Byt č. 2 - 2. patro
3+kk, 92 m², částečně zrekonstruováno, zasklená zimní zahrada, venkovní krytá terasa, krbová kamna

Byt č. 3 - 3. patro
2+kk, 50 m², před rekonstrukcí

více informací na našem webu: https://www.severske.cz/nabidka/rodinna-vila-vrchlickeho-liberec

Pokud Vás vila zaujala, volejte na prohlídku kdykoliv. Ráda Vám ji představím při osobní prohlídce.