Prodej stavebního pozemku určeného k bydlení v Obci Vápno -

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi krásný stavební pozemek o rozloze 1 452 m² v obci Hlavice, část obce Vápno, sice už v Libereckém kraji, nicméně s velice komfortní dostupností do kraje Středočeského, a to do nedalekého města Mnichovo Hradiště a dále i Mladé Boleslavi etc. Rovinatý pozemek se nachází v klidné a příjemné části obce, na téměř ostrovním místě mezi původní zástavbou a upravenou silnicí II. třídy, což mu dodává pocit soukromí i pohodlný a bezpečný příjezd. Parcela, situována na J-JV stranu, je určena k trvalému bydlení a díky stanovisku stavebního úřadu v Českém Dubu je zde možné postavit libovolný typ rodinného domu bez specifických omezení. Pokud tedy uvažujete nad kontejnerovým domem, či modulem jiného typu, nebudou Vám ve Vaší realizaci žádné regulace bránit. Součástí prodejní nabídky je však již hotový stavební projekt moderní dřevostavby PREFAST B65 – bungalovu s 2/3 loftem ve 1.NP a sedlovou střechou. Zvýšením podkroví lze případně získat další plnohodnotnou místnost v patře a tím dosáhnout až 4+KK bytových prostor. Na hranici pozemku jsou připraveny přípojky obecního vodovodu i elektřiny (ČEZ, nadzemní vedení se sloupem přímo u pozemku). Kanalizace v lokalitě není zavedena, odpadní vody musí být řešeny projektovanou čistírnou odpadních vod jako to mají již sousedé. K pozemku je k dispozici aktuální geometrický plán včetně výškopisu a přesné geodetické zaměření hranic parcely již bylo podáno na katastr v Liberci. Stavební povolení včetně přípojek a sjezdů zajišťuje projektová kancelář PREFAST a bude podáno na stavební úřad do konce roku 2025, což výrazně urychlí budoucí realizaci stavby. Obec Hlavice poskytuje příjemné zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti (cca 2 km) se nachází mateřská školka, jóga centrum, smíšené zboží, restaurace a sportovní hřiště. Lokalita je dobře dopravně dostupná – pravidelné autobusové linky zajišťují spojení do Mnichova Hradiště nebo Českého Dubu, kam cesta trvá cca. 22 minut. Celé okolí je obklopeno krásnou přírodou, která vybízí k procházkám, cyklistice a rekreaci. Pozemek je připraven k rychlému zahájení stavby a díky spolupráci s Komerční bankou je možné financovat výstavbu dřevostavby i pomocí hypotečního úvěru. Také služby předem nasmlouvaných subdodavatelů na rok 2026-7 je při stavbě na klíč možné využít. Jedná se o ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, přitom však s dobrou dostupností do města a kompletní projektovou přípravou bez starostí.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Pozemek
★ Okres: Liberec
★ Adresa: Hlavice, Vápno
★ Plocha vlastního pozemku: 1452 m2
★ Dostupnost: Silnice
★ Infrastruktura: Školka, Nákupní centrum, Restaurace