Prodej rodinného domu o rozloze 270 m², Hrádek nad Nisou - D

Ev.č. 00437
Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový rodinný dům o zastavěné ploše 156 m2 včetně pozemků o celkové výměře 3956 m2 v okrajové části Hrádku nad Nisou.

Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci klidu a přírody s výbornou dostupností – Liberec 20 minut, Česká Lípa 35 minut, Žitava 15 minut. V okolí se rozkládají louky, lesy a čistá příroda, přesto je k dispozici kompletní občanská vybavenost.

Dispozice domu:
- Spodní patro:
◦ Obývací pokoj
◦ Kuchyně
◦ Ložnice
◦ Koupelna s WC
◦ Vstup do sklepa
◦ Chodba

- Horní patro:
◦ Dětské pokoje, popř. pokoje pro hosty.

Technické informace:
• Vlastní studna, možnost napojení na vodovodní řad
• Plyn zaveden na hranici pozemku (momentálně nevyužíván)
• Topení řešeno krbovými kamny
• Odpad řešen septikem – možnost modernizace na čističku odpadních vod nebo komorový septik

Další informace k RD:
• Prostorný dvoupatrový dům
• Možnost provedení rekonstrukce dle vlastních představ
• Krásná lokalita obklopená přírodou, ideální pro rodiny i klidné bydlení
• Výborná dostupnost do Liberce, České Lípy i Německa

Další informace k pozemkům:
Pozemky se vzhledem k vedení plynového potrubí a ochranného anodového potrubí nacházejí v ochranném pásmu. Přesto je na pozemcích č. 81/1 a 81/5 předschválena možnost novostavby dvou rodinných domů (viz stanovisko Gasnet). Pozemky jsou z důvodu rozdělení a své velikosti ideální pro výstavbu dalších RD, popř. pro chov domácích zvířat.

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Tento dům je ideální pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit dům vlastním představám a zároveň ocení přírodu přímo za domem.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..